国分寺市の賃貸（東京都）

国分寺市は、東京都の多摩地域にあり小金井市、立川市、府中市、国立市、小平市に隣接しています。夜間人口と昼間残留する昼間人口との差が大きい地域として知られていて、近隣への通勤、通学者が多いことがうかがえます。
国分寺市の電車でのアクセスはJR東日本の中央本線、武蔵野線、西武鉄道の西武国分寺線と西武多摩湖線での移動になります。バスは京王電鉄バス・京王バス中央、コミュニティバスの「ぶんバス」、西武バス、立川バスなどのアクセスがあり、近隣の駅などをつないでいます。
次に買い物エリアですが、国分寺市のショッピングモールと言えば、駅前のセレオ国分寺に代表されるような駅ビルでのショッピング。マルイ、無印良品、紀伊国屋書店、ロフト、ユニクロ、ノジマなどがビル内に全て入っているので、通勤・通学の駅へのアクセスのたびに買い物ができるので、利用者に喜ばれています。
また、国分寺市には日本経済大学があり、学生向けの賃貸物件も多くあります。良い賃貸物件の探し方のひとつは、通学や通勤の便など優先順位を決めてから探す方法です。築浅、駅近物件は、早めの確保も大切です。
国分寺市には旧跡や名所も多く、武蔵国分寺跡や東京都立武蔵国分寺公園など、緑の多い場所です。万葉花まつり、国分寺まつりなど祭りやイベントも多く、ゆったりとしたライフスタイルが楽しめる場所で、非常に住みやすく人気の高い地域となっています。

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国分寺市

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北町

新町

高木町

戸倉

内藤

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西恋ヶ窪

西町

西元町

光町

東恋ヶ窪

東戸倉

東元町

日吉町

富士本

本多

本町

南町

 

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基本条件

賃料	3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円以上 ～ 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円未満 共益費/管理費含む 敷金・保証金なし 礼金なし

間取	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 ※店舗・事務所、倉庫・工場を検索する場合は間取りをチェックしないでください。

駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

物件種別	アパート・コーポ マンション テラスハウス・メゾネット 一戸建 店舗・事務所 倉庫・工場

面積	10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2以上 ～ 10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2未満

築年数	指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内

こだわり条件

2階以上 エアコン オートロック バス・トイレ別 フローリング ペット可・相談 追い焚き 室内洗濯機置場 駐車場 南向き 1階 最上階 角部屋 楽器可・相談 即入居可 システムキッチン カウンターキッチン 冷蔵庫付 給湯 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 暖房便座 シャンプードレッサー 暖房 冷房 床暖房 ドレッサー クローゼット 床下収納 BS CS CATV インターネット 有線放送 TVドアホン 宅配ボックス 照明 ロフト付 バルコニー 出窓 タイル貼り 専用庭 駐輪場 都市ガス エレベーター

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賃料（管理費/共益費含む）の安い順 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順 × 指定なし 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順

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ＮＯＺＡＷＡ・201号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩18分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	2.9万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 15m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ＮＯＺＡＷＡ（ 築28年 ・ アパート） / 2階 / 南

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メゾンドールデ国立・203号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 徒歩14分
• ・ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩20分
• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 （国立駅北口停まで徒歩14分、駅までバスで15分）

• 東京都 国分寺市 西町

賃料 管理費・共益費	3万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 12.61m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	メゾンドールデ国立（ 築32年 ・ アパート） / 2階 / 南

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メゾンドールデ国立・103号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 徒歩14分
• ・ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩20分
• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 （国立駅北口停まで徒歩14分、駅までバスで15分）

• 東京都 国分寺市 西町

賃料 管理費・共益費	3万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 12.6m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	メゾンドールデ国立（ 築32年 ・ アパート） / 1階 / 南

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安藤荘・202号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩11分
• ・ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩31分

• 東京都 国分寺市 南町

賃料 管理費・共益費	3万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 17m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	安藤荘（ 築38年 ・ アパート） / 2階 / 北

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マ・シャンブル大野・203号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 徒歩8分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分
• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩17分

• 東京都 国分寺市 日吉町

賃料 管理費・共益費	2.9万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 16m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	マ・シャンブル大野（ 築34年 ・ アパート） / 2階 / 北西

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コーポなしもと・B号室

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• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分
• ・西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分
• ・西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分

• 東京都 国分寺市 東戸倉

賃料 管理費・共益費	3.3万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 21m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	コーポなしもと（ 築31年 ・ アパート） / 2階 / 南西

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エステート国立・102号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 （高木町停まで徒歩24分、駅までバスで6分）
• ・多摩都市モノレール 砂川七番駅 （上弁天停まで徒歩34分、駅までバスで6分）

• 東京都 国分寺市 高木町

賃料 管理費・共益費	3.3万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 17.3m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	エステート国立（ 築28年 ・ アパート） / 1階 / 西

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ハイツＧＴＭ・102号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 徒歩9分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
• ・ＪＲ中央線 立川駅 （国立駅南口停まで徒歩8分、駅までバスで17分）

• 東京都 国分寺市 内藤

賃料 管理費・共益費	3.3万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 12.56m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ハイツＧＴＭ（ 築28年 ・ アパート） / 1階 / 南東

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矢津コーポラス・102号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.3万円 1,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 22.68m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	矢津コーポラス（ 築43年 ・ アパート） / 1階

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アドアビレッヂ・205号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩8分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩26分
• ・ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩30分

• 東京都 国分寺市 東元町

賃料 管理費・共益費	3.4万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 17m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	アドアビレッヂ（ 築29年 ・ アパート） / 2階 / 南

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フレンドシップ国分寺・102号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 徒歩10分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩19分
• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩19分

• 東京都 国分寺市 富士本

賃料 管理費・共益費	3.3万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 14.58m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	フレンドシップ国分寺（ 築26年 ・ アパート） / 1階 / 南

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ハイツＧＴＭ・202号室

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• ・ＪＲ中央線 国立駅 徒歩9分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
• ・ＪＲ中央線 立川駅 （国立駅南口停まで徒歩8分、駅までバスで17分）

• 東京都 国分寺市 内藤

賃料 管理費・共益費	3.5万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 12.56m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ハイツＧＴＭ（ 築28年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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コーポⅡ・203号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.4万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 19.8m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	コーポⅡ（ 築32年 ・ アパート） / 2階

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高橋荘・103号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩16分

• 東京都 国分寺市 本多

賃料 管理費・共益費	3.5万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 20m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	高橋荘（ 築33年 ・ アパート） / 1階 / 南

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コーポ１・101号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分
• ・西武国分寺線 国分寺駅 徒歩13分
• ・西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩13分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.5万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 19.8m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	コーポ１（ 築32年 ・ アパート） / 1階 / 南

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尾崎レジデンス・103号室

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• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩20分
• ・西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.5万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 17m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	尾崎レジデンス（ 築27年 ・ アパート） / 1階 / 東

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メゾンドフローレス・202号室

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• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩3分

• 東京都 国分寺市 東戸倉

賃料 管理費・共益費	3.5万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 14.21m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	メゾンドフローレス（ 築28年 ・ マンション） / 3階 / 東

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鈴木荘・203号室

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• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩4分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
• ・西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.7万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 20.05m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	鈴木荘（ 築40年 ・ マンション） / 2階 / 南東

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鈴木荘・303号室

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• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩4分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
• ・西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.7万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 20.05m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	鈴木荘（ 築40年 ・ マンション） / 3階 / 南東

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パークアベニューデュエット東恋ヶ窪・102号室

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• ・ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩21分
• ・西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
• ・ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分

• 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪

賃料 管理費・共益費	3.4万円 3,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 13.5m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	パークアベニューデュエット東恋ヶ窪（ 築27年 ・ アパート） / 1階 / 西

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国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は住宅地または住宅地に使用可能な土地が約11k㎡、人口は120650人で、子ども（15歳未満） 対 学生、大人 対 高齢者（65歳以上）の比率はだいたい12 対 69 対 19（全国平均は13 対 63 対 23）、このうち外国籍者は1582人（2010年時）となっています。国分寺市の昼間人口（通勤・通学による出入りを差し引いた後の人口）が100798人で夜間人口（国分寺市に住んでいる人数）を83.55%と下回り、ここに家があり暮らしている人が多いことになります。国分寺市は一般世帯数57687世帯で、50.50%が夫婦のみまたは夫婦（或いは1人親）と子（うち約1/3は65歳以上の高齢者を含む）、44.49%が単独世帯（うち約1/6が65歳以上の高齢者）、5.00%が2世帯以上の同居となっています。国分寺市の持ち家と借家の割合はだいたい48 対 48（全国平均は60 対 36）、住宅当たりの延べ面積は約66㎡となっています。こちらに掲載の情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに執筆しています。最新情報のお問合せ先は東京都国分寺市役所のホームページより確認してみてください。

国分寺市の暮らしやすさの目安