町田市の賃貸（東京都）

町田市の特徴は、多摩川以南に位置する商業都市で、八王子市に次いで二番目に人口の多いところです。古くは東京のベッドタウンとして、現在では私立大学の町田キャンパスの進出で、多くの住人に愛されている地域です。賃貸住宅は、家族向けの大型タイプや、大学生の一人暮らしをターゲットにしたワンルームや1DKの物件があり、幅広い賃貸物件が探せます。
また町田市の交通アクセスは、小田急線を使えば東京23区内まで50分程度で移動が可能です。中東部は小田急線、南部は東急田園都市線、南西部と西武はＪＲの横浜戦、北西部は京王相模原線を使ったアクセスになります。町田市の外側に沿ってこうした電車のアクセスが発達している反面、中央部には電車のアクセスの良くない地域があります。そのため、バスのルートを把握しておくと、行動範囲がぐんと広がります。
続いて買い物事情。町田市の商店街は、町田駅前に集中しています。町田ターミナルロード、小田急百貨店、ミーナ町田など、町田駅前でほとんどの買い物が済んでしまいます。ロードサイド店舗も多く、北西部の多摩境駅付近には、多くのショップが軒を並べています。
そんな町田市には意外にも観光スポットが存在します。薬師寺池公園や円林寺の蓮田が人気です。かつての戦車道路の尾根緑道や、大戸地区の城山湖方面は、観光地としても人気があります。尾根緑道ではまちださくらまつりがおこなわれ、多くの人でにぎわいます。七国山周辺には町田リス園、ふるさと農具館など、子供連れでにぎわうスポットもあります。
最後に町田市の教育機関ですが、市立・私立の小学校、中学校が揃い、選択肢は多くなっています。都立と私立の高校があり、専門学校、高等専門学校、短期大学、大学も多く存在します。
子どものいる家庭の賃貸選びは、通学の便を考えて、子供の足でもアクセスがしやすいよう、子供中心に考えるという人も少なくありません。大学生向けの賃貸物件は、大学の側を選び、通学をメインに考えるか、アルバイトなどの足の便を考えて、駅近の物件にするか、ライフスタイルを考慮して決めるようにしましょう。

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町田市

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基本条件

賃料	3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円以上 ～ 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円未満 共益費/管理費含む 敷金・保証金なし 礼金なし

間取	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 ※店舗・事務所、倉庫・工場を検索する場合は間取りをチェックしないでください。

駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

物件種別	アパート・コーポ マンション テラスハウス・メゾネット 一戸建 店舗・事務所 倉庫・工場

面積	10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2以上 ～ 10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2未満

築年数	指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内

こだわり条件

2階以上 エアコン オートロック バス・トイレ別 フローリング ペット可・相談 追い焚き 室内洗濯機置場 駐車場 南向き 1階 最上階 角部屋 楽器可・相談 即入居可 システムキッチン カウンターキッチン 冷蔵庫付 給湯 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 暖房便座 シャンプードレッサー 暖房 冷房 床暖房 ドレッサー クローゼット 床下収納 BS CS CATV インターネット 有線放送 TVドアホン 宅配ボックス 照明 ロフト付 バルコニー 出窓 タイル貼り 専用庭 駐輪場 都市ガス エレベーター

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賃料（管理費/共益費含む）の安い順 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順 × 指定なし 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順

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ハートピア相原９０２・101号室

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• ・ＪＲ横浜線 相原駅 （相原十字路停まで徒歩1分、駅までバスで5分）
• ・ＪＲ横浜線 橋本駅 （相原十字路停まで徒歩1分、駅までバスで24分）

• 東京都 町田市 相原町

賃料 管理費・共益費	1.9万円 4,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 12.15m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ハートピア相原９０２（ 築32年 ・ アパート） / 2階 / 南

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ルミエール・01010号室

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• ・ＪＲ横浜線 相原駅 （相原十字路停まで徒歩1分、駅までバスで5分）
• ・ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩39分

• 東京都 町田市 相原町

賃料 管理費・共益費	1.9万円 4,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 12.43m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ルミエール（ 築32年 ・ アパート） / 1階 / 東

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new ジュネス大蔵・207号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩32分
• ・小田急多摩線 黒川駅 徒歩41分

• 東京都 町田市 大蔵町

賃料 管理費・共益費	2万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.42m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ジュネス大蔵（ 築38年 ・ マンション） / 2階

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グリーンライトⅠ・0203号室

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• ・小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩7分
• ・東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩31分
• ・小田急小田原線 町田駅 徒歩41分

• 東京都 町田市 玉川学園

賃料 管理費・共益費	2.5万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 16.5m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	グリーンライトⅠ（ 築36年 ・ アパート） / 2階 / 南

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セザールマンション緑山・206号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩27分
• ・東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩28分

• 東京都 町田市 三輪緑山

賃料 管理費・共益費	2.2万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.41m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	セザールマンション緑山（ 築38年 ・ アパート） / 2階 / 南西

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セザールマンション緑山・307号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩27分
• ・東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩28分

• 東京都 町田市 三輪緑山

賃料 管理費・共益費	2.3万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.41m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	セザールマンション緑山（ 築38年 ・ アパート） / 3階 / 南西

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エステートピア相原・202号室

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• ・ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩20分
• ・ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩13分
• ・京王相模原線 多摩境駅 徒歩34分

• 東京都 町田市 相原町

賃料 管理費・共益費	2.6万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 17.81m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	エステートピア相原（ 築36年 ・ アパート） / 2階 / 南

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大蔵台ハイツ・202号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 （大蔵停まで徒歩5分、駅までバスで8分）

• 東京都 町田市 大蔵町

賃料 管理費・共益費	2.5万円 1,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 19.87m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	大蔵台ハイツ（ 築38年 ・ アパート） / 1階 / 南

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ビエント相原・102号室

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• ・ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩2分
• ・京王相模原線 橋本駅 徒歩30分
• ・ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩30分

• 東京都 町田市 相原町

賃料 管理費・共益費	2.5万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 16m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ビエント相原（ 築34年 ・ アパート） / 1階 / 南

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レディエンス・201号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩24分
• ・小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩37分
• ・小田急多摩線 栗平駅 徒歩45分

• 東京都 町田市 大蔵町

賃料 管理費・共益費	2.8万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 17.35m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	レディエンス（ 築36年 ・ アパート） / 2階 / 東

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サンヒルハイツＷＥＳＴ・201号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩5分
• ・小田急小田原線 柿生駅 徒歩24分
• ・小田急多摩線 五月台駅 徒歩35分

• 東京都 町田市 能ヶ谷

賃料 管理費・共益費	2.5万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 16.24m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	サンヒルハイツＷＥＳＴ（ 築37年 ・ アパート） / 2階 / 南

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エステート京塚・103号室

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• ・小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分
• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩31分
• ・東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩39分

• 東京都 町田市 金井ヶ丘

賃料 管理費・共益費	2.6万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 18.63m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	エステート京塚（ 築33年 ・ アパート） / 1階 / 南西

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ウエストヒル・201号室

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• ・小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩8分
• ・小田急小田原線 町田駅 徒歩34分
• ・東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩34分

• 東京都 町田市 玉川学園

賃料 管理費・共益費	2.8万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 14.58m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ウエストヒル（ 築36年 ・ アパート） / 2階 / 南西

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グランドールヤザワ・222号室

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• ・小田急小田原線 柿生駅 徒歩21分
• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩24分

• 東京都 町田市 三輪町

賃料 管理費・共益費	2.5万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.5m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	グランドールヤザワ（ 築36年 ・ マンション） / 2階 / 南

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ハウス・クランベリー・2-A号室

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• ・ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩7分
• ・ＪＲ横浜線 橋本駅 （相原停まで徒歩1分、駅までバスで13分）
• ・ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 （橋本本町停まで徒歩20分、駅までバスで14分）

• 東京都 町田市 相原町

賃料 管理費・共益費	2.7万円 1,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.32m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ハウス・クランベリー（ 築31年 ・ アパート） / 2階 / 東

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ハイム茜台・102号室

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• ・小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
• ・小田急小田原線 町田駅 徒歩28分
• ・ＪＲ横浜線 成瀬駅 徒歩51分

• 東京都 町田市 玉川学園

賃料 管理費・共益費	2.7万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 17.3m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ハイム茜台（ 築33年 ・ アパート） / 1階 / 南

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マンションF・103号室

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• ・ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩26分
• ・ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩51分

• 東京都 町田市 常盤町

賃料 管理費・共益費	2.6万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.28m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	マンションF（ 築35年 ・ マンション） / 1階 / 南西

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レディエンス・102号室

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• ・小田急小田原線 鶴川駅 徒歩24分
• ・小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩37分
• ・小田急多摩線 栗平駅 徒歩45分

• 東京都 町田市 大蔵町

賃料 管理費・共益費	2.8万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 17.35m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	レディエンス（ 築36年 ・ アパート） / 1階 / 東

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パークハイム斉藤・103号室

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• ・小田急小田原線 柿生駅 徒歩20分

• 東京都 町田市 三輪町

賃料 管理費・共益費	2.5万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.82m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	パークハイム斉藤（ 築29年 ・ マンション） / 1階 / 南東

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アモーレ・203号室

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• ・小田急小田原線 町田駅 （種入停まで徒歩3分、駅までバスで25分）

• 東京都 町田市 上小山田町

賃料 管理費・共益費	2.7万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 16m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	アモーレ（ 築30年 ・ アパート） / 2階

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町田市ってどんなところ？

町田市は居住地及び居住地に使用可能な土地が約64平方キロメートル、人口が426987人で、子ども（15歳未満） 対 学生、大人 対 高齢者（65歳以上）の比率はだいたい14 対 64 対 22（全国平均は13 対 63 対 23）、そのうち他国籍居住者は4832人（2010年）です。町田市は昼間人口（通勤や通学の流入・流出を差し引いた後の人口）は388575人で夜間人口（町田市に住所がある人の数）を91%と下回り、ここに家があり暮らしている人のほうが多いです。町田市は一般世帯数179923世帯で、61.44%が夫婦2人または夫婦（或いは片親）と子（うち約1/3は65歳以上の高齢者を含む）、33.13%が1人世帯（うち約1/4が65歳以上の高齢者）、ほか5.44%が2世帯以上の同居となっています。町田市の持家と賃貸はだいたい54 対 43（全国平均は60 対 36）、住宅当たりの延べ面積は約79平米となっています。この部分の情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに作成しています。最新情報のお問合せ先は東京都町田市役所のサイトをご覧になってみてください。

町田市の暮らしやすさの目安