中央区の賃貸（東京都）

東京都中央区の人口は14万人弱。通勤時間短縮の利便性の高さから人気の高いエリアです。中でも、誰もが一度は憧れる海沿いの景観を拝むことができるタワーマンションの建設ラッシュが進んでいることもあり、年々人口増加しているエリアです。隣接地域は、千代田区、港区、台東区、墨田区、江東区です。中央区は一等地でありながらも、台東区・墨田区などのダウンタウンにも近いことから、下町風情が感じられるスポットが至るところにあります。この中央区の主な鉄道路線ですが、JRと地下鉄です。JRは総武快速線、京葉線、地下鉄東京メトロにおいては、銀座線、日比谷線、丸の内線、東西線、有楽町線、半蔵門が走っています。中央区の主要駅は、銀座駅、日本橋駅、月島駅、茅場町駅、築地駅、人形町駅と日本でもトップクラスの一等地が存在するエリアとして知られており、各路線の駅には多数の企業が存在しているため、オフィス街立地というのも特徴的で、駅同士が隣接しているため徒歩圏内に多数の駅が存在しており、互いの駅を行き来できるのも他のエリアにはない特徴です。
基本この中央区エリアに住む多くの層は、単身者が多いのがこれまででしたが、最近ではタワーマンション建設が相次いで見られるように、ファミリー層の移転も非常に活発になってきました。ファミリー層が気になるポイントして、学校などの教育機関が挙げられると思います。中央区は都心に位置しながらも、幼稚園、小学校、中学・高等学校など想像以上に多く存在します。有名な私立学校としては、日本橋女学館中学校・高等学校があり、品性高い学校が存在するのもこの東京都中央区の特徴となっています。
家賃相場は都内の中でも比較的高いエリアですが、利便性の高さや、このエリアしかない品位がありつつも、どこか懐かしい下町の雰囲気も味わえる暮らしが実現できる数少ないエリアとして、住民に厚い支持を受けているのが東京都中央区です。

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中央区

明石町

入船

勝どき

京橋

銀座

新川

新富

月島

築地

佃

豊海町

日本橋

日本橋大伝馬町

日本橋蛎殻町

日本橋兜町

日本橋茅場町

日本橋小網町

日本橋小伝馬町

日本橋小舟町

日本橋富沢町

日本橋中洲

日本橋人形町

日本橋箱崎町

日本橋浜町

日本橋馬喰町

日本橋久松町

日本橋堀留町

日本橋本石町

日本橋本町

日本橋室町

日本橋横山町

八丁堀

浜離宮庭園

晴海

東日本橋

湊

八重洲

オフィスタワーＸ

オフィスタワーＹ

オフィスタワーＺ

東京日本橋タワー

日本橋高島屋三井ビルディング

 

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基本条件

賃料	3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円以上 ～ 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円未満 共益費/管理費含む 敷金・保証金なし 礼金なし

間取	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 ※店舗・事務所、倉庫・工場を検索する場合は間取りをチェックしないでください。

駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

物件種別	アパート・コーポ マンション テラスハウス・メゾネット 一戸建 店舗・事務所 倉庫・工場

面積	10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2以上 ～ 10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2未満

築年数	指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内

こだわり条件

2階以上 エアコン オートロック バス・トイレ別 フローリング ペット可・相談 追い焚き 室内洗濯機置場 駐車場 南向き 1階 最上階 角部屋 楽器可・相談 即入居可 システムキッチン カウンターキッチン 冷蔵庫付 給湯 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 暖房便座 シャンプードレッサー 暖房 冷房 床暖房 ドレッサー クローゼット 床下収納 BS CS CATV インターネット 有線放送 TVドアホン 宅配ボックス 照明 ロフト付 バルコニー 出窓 タイル貼り 専用庭 駐輪場 都市ガス エレベーター

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賃料（管理費/共益費含む）の安い順 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順 × 指定なし 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順

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フォルシュライツ・3030号室

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• ・都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 佃

賃料 管理費・共益費	10.1万円 5,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 29.12m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	フォルシュライツ（ 築11年 ・ マンション） / 3階 / 南東

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ＷＩＮＤ銀座Ⅱ・101号室

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• ・都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
• ・東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩6分
• ・東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 銀座

賃料 管理費・共益費	10.8万円 －	敷金・保証金	4ヶ月	間取 専有面積	1R 21.65m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ＷＩＮＤ銀座Ⅱ（ 築30年 ・ マンション） / 1階 / 東

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ｂ’ＣＡＳＡ　Ｈｉｇａｓｈｉ　Ｇｉｎｚａ・401号室

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• ・東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分

• 東京都 中央区 築地

賃料 管理費・共益費	10.9万円 5,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 25.2m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ｂ’ＣＡＳＡ　Ｈｉｇａｓｈｉ　Ｇｉｎｚａ（ 築2年 ・ マンション） / 4階 / 北

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フリッシュ八重洲・2020号室

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• ・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 八丁堀

賃料 管理費・共益費	11.1万円 6,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 26.55m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	フリッシュ八重洲（ 築7年 ・ マンション） / 2階 / 南東

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フリッシュ八重洲・5010号室

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• ・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 八丁堀

賃料 管理費・共益費	11.7万円 6,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 26.55m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	フリッシュ八重洲（ 築7年 ・ マンション） / 5階 / 南東

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スイートワンコート・703号室

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• ・東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 入船

賃料 管理費・共益費	12.8万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 33.67m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	スイートワンコート（ 築15年 ・ マンション） / 7階

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水天宮リバーサイド・201号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
• ・東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩13分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩12分

• 東京都 中央区 日本橋箱崎町

賃料 管理費・共益費	14万円 3,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1DK 48.25m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	水天宮リバーサイド（ 築32年 ・ マンション） / 2階 / 東

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銀座ベラメンテ・402号室

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• ・ＪＲ山手線 有楽町駅 徒歩1分

• 東京都 中央区 銀座

賃料 管理費・共益費	16万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 23.79m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	銀座ベラメンテ（ 築17年 ・ マンション） / 4階 / 南東

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ＳＨＩＮＫＡ・0501号室

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• ・ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩2分
• ・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分

• 東京都 中央区 新川

賃料 管理費・共益費	18.5万円 15,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 43.22m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ＳＨＩＮＫＡ（ 新築 ・ マンション） / 5階 / 南西

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リバーポイントタワー・2104号室

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• ・東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分
• ・ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩11分
• ・ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩15分

• 東京都 中央区 佃

賃料 管理費・共益費	20.5万円 －	敷金・保証金	2ヶ月	間取 専有面積	1LDK 58.46m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	リバーポイントタワー（ 築29年 ・ マンション） / 21階 / 東

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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ・1527号室

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• ・都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
• ・東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩18分
• ・東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩22分

• 東京都 中央区 勝どき

賃料 管理費・共益費	19.8万円 15,000円	敷金・保証金	2ヶ月	間取 専有面積	1LDK 55.03m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ（ 築10年 ・ マンション） / 15階 / 北東

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Ｂｒｉｌｌｉａ日本橋三越前・604号室

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• ・東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
• ・東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩6分

• 東京都 中央区 日本橋本町

賃料 管理費・共益費	23.8万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	2LDK 51.21m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	Ｂｒｉｌｌｉａ日本橋三越前（ 築2年 ・ マンション） / 6階 / 北西

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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジ・3205号室

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• ・都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分

• 東京都 中央区 晴海

賃料 管理費・共益費	26.5万円 10,000円	敷金・保証金	2ヶ月	間取 専有面積	2LDK 64.03m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジ（ 築2年 ・ マンション） / 32階 / 西

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Ｗｅ　Ｗｉｌｌ　八丁堀・1201号室

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• ・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分
• ・ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩1分
• ・都営浅草線 宝町駅 徒歩8分

• 東京都 中央区 八丁堀

賃料 管理費・共益費	37.5万円 20,000円	敷金・保証金	2ヶ月	間取 専有面積	2LDK 85.7m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	Ｗｅ　Ｗｉｌｌ　八丁堀（ 築10年 ・ マンション） / 12階 / 北

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中央区ってどんなところ？

23区中央区は住宅地及び住宅地に転用できる土地が約10平方キロメートル、人口は122762人で、子ども（15歳未満） 対 学生、大人 対 高齢者（65歳以上）の比率はだいたい11 対 74 対 16（全国平均は13 対 63 対 23）、そのうち外国籍居住者は3986人（2010年時）です。23区中央区の昼間人口（通勤や通学の流入・流出を引いた後の人口）が605926人で夜間人口（23区中央区の居住者数）を493.58%と上回り、他の地域から仕事や学校、観光目的で集まってくる人のほうが多いです。23区中央区は一般世帯数67883世帯で、43.02%が夫婦のみか夫婦（または1人親）とその子供（うち約1/4は65歳以上の高齢者を含む）、52.79%が単身世帯（うち約1/7が65歳以上の高齢者）、残り4.19%が2世帯以上の同居となっています。23区中央区の持家と賃貸の割合はだいたい40 対 55（全国平均は60 対 36）、住宅当たりの延べ面積は約54平米となっています。ここに記載の情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに制作しています。最新情報のお問合せ先は東京都中央区の公式webサイトをご覧になってみてください。

中央区の暮らしやすさの目安