中央区の賃貸（東京都）

東京都中央区の人口は14万人弱。通勤時間短縮の利便性の高さから人気の高いエリアです。中でも、誰もが一度は憧れる海沿いの景観を拝むことができるタワーマンションの建設ラッシュが進んでいることもあり、年々人口増加しているエリアです。隣接地域は、千代田区、港区、台東区、墨田区、江東区です。中央区は一等地でありながらも、台東区・墨田区などのダウンタウンにも近いことから、下町風情が感じられるスポットが至るところにあります。この中央区の主な鉄道路線ですが、JRと地下鉄です。JRは総武快速線、京葉線、地下鉄東京メトロにおいては、銀座線、日比谷線、丸の内線、東西線、有楽町線、半蔵門が走っています。中央区の主要駅は、銀座駅、日本橋駅、月島駅、茅場町駅、築地駅、人形町駅と日本でもトップクラスの一等地が存在するエリアとして知られており、各路線の駅には多数の企業が存在しているため、オフィス街立地というのも特徴的で、駅同士が隣接しているため徒歩圏内に多数の駅が存在しており、互いの駅を行き来できるのも他のエリアにはない特徴です。
基本この中央区エリアに住む多くの層は、単身者が多いのがこれまででしたが、最近ではタワーマンション建設が相次いで見られるように、ファミリー層の移転も非常に活発になってきました。ファミリー層が気になるポイントして、学校などの教育機関が挙げられると思います。中央区は都心に位置しながらも、幼稚園、小学校、中学・高等学校など想像以上に多く存在します。有名な私立学校としては、日本橋女学館中学校・高等学校があり、品性高い学校が存在するのもこの東京都中央区の特徴となっています。
家賃相場は都内の中でも比較的高いエリアですが、利便性の高さや、このエリアしかない品位がありつつも、どこか懐かしい下町の雰囲気も味わえる暮らしが実現できる数少ないエリアとして、住民に厚い支持を受けているのが東京都中央区です。

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中央区

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日本橋小伝馬町

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日本橋本町

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八重洲

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オフィスタワーＹ

オフィスタワーＺ

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日本橋高島屋三井ビルディング

 

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基本条件

賃料	3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円以上 ～ 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円未満 共益費/管理費含む 敷金・保証金なし 礼金なし

間取	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 ※店舗・事務所、倉庫・工場を検索する場合は間取りをチェックしないでください。

駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

物件種別	アパート・コーポ マンション テラスハウス・メゾネット 一戸建 店舗・事務所 倉庫・工場

面積	10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2以上 ～ 10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2未満

築年数	指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内

こだわり条件

2階以上 エアコン オートロック バス・トイレ別 フローリング ペット可・相談 追い焚き 室内洗濯機置場 駐車場 南向き 1階 最上階 角部屋 楽器可・相談 即入居可 システムキッチン カウンターキッチン 冷蔵庫付 給湯 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 暖房便座 シャンプードレッサー 暖房 冷房 床暖房 ドレッサー クローゼット 床下収納 BS CS CATV インターネット 有線放送 TVドアホン 宅配ボックス 照明 ロフト付 バルコニー 出窓 タイル貼り 専用庭 駐輪場 都市ガス エレベーター

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東日本橋フラワーハイホーム・101号室

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• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
• ・ＪＲ総武線 馬喰町駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 東日本橋

賃料 管理費・共益費	6.85万円 6,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 18.69m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	東日本橋フラワーハイホーム（ 築23年 ・ マンション） / 1階 / 南西

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パークハイツ日本橋蛎殻町・901号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分

• 東京都 中央区 日本橋蛎殻町

賃料 管理費・共益費	7万円 5,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 19.74m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	パークハイツ日本橋蛎殻町（ 築36年 ・ マンション） / 09階 / 北西

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ＦＬＡＴＳ月島　Ｂ号棟・202号室

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• ・東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分

• 東京都 中央区 月島

賃料 管理費・共益費	7.8万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 17.8m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ＦＬＡＴＳ月島　Ｂ号棟（ 築17年 ・ アパート） / 2階

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ダイナフォート日本橋・405号室

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• ・都営新宿線 浜町駅 徒歩5分
• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分

• 東京都 中央区 日本橋浜町

賃料 管理費・共益費	7.2万円 7,500円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 20.79m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ダイナフォート日本橋（ 築18年 ・ マンション） / 04階 / 北東

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ＯＴＡＹＡビル・0303号室

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• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分
• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
• ・都営新宿線 浜町駅 徒歩5分

• 東京都 中央区 日本橋人形町

賃料 管理費・共益費	7.5万円 5,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 19.2m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ＯＴＡＹＡビル（ 築17年 ・ マンション） / 3階 / 北

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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館・602号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分
• ・東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩8分

• 東京都 中央区 日本橋蛎殻町

賃料 管理費・共益費	7.5万円 7,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 18.28m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館（ 築17年 ・ マンション） / 6階 / 南東

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メインステージ日本橋箱崎・10号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩8分

• 東京都 中央区 日本橋蛎殻町

賃料 管理費・共益費	7.9万円 6,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 22.14m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	メインステージ日本橋箱崎（ 築22年 ・ マンション） / 10階

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パレステュディオ日本橋浜町駅前・607号室

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• ・都営新宿線 浜町駅 徒歩1分
• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 日本橋浜町

賃料 管理費・共益費	7.9万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 21.23m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	パレステュディオ日本橋浜町駅前（ 築19年 ・ マンション） / 6階 / 東

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プレール・ドゥーク水天宮Ⅱ・303号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩6分
• ・東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 日本橋蛎殻町

賃料 管理費・共益費	8万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 21.95m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	プレール・ドゥーク水天宮Ⅱ（ 築16年 ・ マンション） / 3階 / 南東

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シンシア日本橋・601号室

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• ・都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
• ・都営浅草線 人形町駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 日本橋浜町

賃料 管理費・共益費	8万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 20.74m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	シンシア日本橋（ 築19年 ・ マンション） / 6階 / 北西

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スカイコート日本橋浜町第２・504号室

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• ・都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分
• ・都営浅草線 人形町駅 徒歩9分

• 東京都 中央区 日本橋浜町

賃料 管理費・共益費	8.2万円 7,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 20.05m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	スカイコート日本橋浜町第２（ 築19年 ・ マンション） / 5階 / 南東

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スプリーム月島２・101号室

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• ・東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分
• ・都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
• ・ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩14分

• 東京都 中央区 月島

賃料 管理費・共益費	8.4万円 5,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 22.51m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	スプリーム月島２（ 築13年 ・ マンション） / 1階 / 南東

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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館・1101号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
• ・東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩8分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 日本橋蛎殻町

賃料 管理費・共益費	7.7万円 12,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 21.75m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館（ 築17年 ・ マンション） / 11階 / 南東

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スカイコート日本橋人形町第５・503号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 日本橋人形町

賃料 管理費・共益費	8.3万円 6,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 20.6m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	スカイコート日本橋人形町第５（ 築16年 ・ マンション） / 5階 / 北東

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プレール日本橋弐番館・706号室

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• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
• ・都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
• ・ＪＲ総武線 馬喰町駅 徒歩5分

• 東京都 中央区 東日本橋

賃料 管理費・共益費	8.1万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 22.27m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	プレール日本橋弐番館（ 築19年 ・ マンション） / 7階 / 南東

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プレール日本橋弐番館５０３号室・503号室

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• ・都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
• ・ＪＲ総武線 馬喰町駅 徒歩6分

• 東京都 中央区 東日本橋

賃料 管理費・共益費	8.2万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 22.27m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	プレール日本橋弐番館５０３号室（ 築19年 ・ マンション） / 5階 / 南東

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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町・1003号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
• ・東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩6分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 日本橋蛎殻町

賃料 管理費・共益費	8.2万円 8,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 19.93m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	トーシンフェニックス日本橋蛎殻町（ 築19年 ・ マンション） / 10階 / 南東

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フォルトゥナ月島・202号室

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• ・都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
• ・東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
• ・都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分

• 東京都 中央区 月島

賃料 管理費・共益費	8万円 10,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 20.73m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	フォルトゥナ月島（ 築19年 ・ マンション） / 2階 / 南西

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アムス馬喰町・0501号室

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• ・ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩4分
• ・ＪＲ総武線 馬喰町駅 徒歩4分
• ・都営浅草線 東日本橋駅 徒歩7分

• 東京都 中央区 日本橋馬喰町

賃料 管理費・共益費	8.5万円 6,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 24.92m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	アムス馬喰町（ 築17年 ・ マンション） / 5階 / 西

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スカイコート日本橋人形町第５・504号室

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• ・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
• ・東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分

• 東京都 中央区 日本橋人形町

賃料 管理費・共益費	8.55万円 6,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 22m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	スカイコート日本橋人形町第５（ 築16年 ・ マンション） / 5階 / 南東

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中央区ってどんなところ？

23区中央区は住宅地及び住宅地に転用できる土地が約10平方キロメートル、人口は122762人で、子ども（15歳未満） 対 学生、大人 対 高齢者（65歳以上）の比率はだいたい11 対 74 対 16（全国平均は13 対 63 対 23）、そのうち外国籍居住者は3986人（2010年時）です。23区中央区の昼間人口（通勤や通学の流入・流出を引いた後の人口）が605926人で夜間人口（23区中央区の居住者数）を493.58%と上回り、他の地域から仕事や学校、観光目的で集まってくる人のほうが多いです。23区中央区は一般世帯数67883世帯で、43.02%が夫婦のみか夫婦（または1人親）とその子供（うち約1/4は65歳以上の高齢者を含む）、52.79%が単身世帯（うち約1/7が65歳以上の高齢者）、残り4.19%が2世帯以上の同居となっています。23区中央区の持家と賃貸の割合はだいたい40 対 55（全国平均は60 対 36）、住宅当たりの延べ面積は約54平米となっています。ここに記載の情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに制作しています。最新情報のお問合せ先は東京都中央区の公式webサイトをご覧になってみてください。

中央区の暮らしやすさの目安