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東京都の賃貸

東京都で賃貸物件を探す場合には、通勤や通学でどこにどういった交通機関を使って、どれくらいの時間を使って移動するのかを考えます。東京都は東西に長いので、東京都内でも東西に移動するには結構な時間がかかります。注意しなければいけないポイントは、ターミナル駅が分かりにくい点です。例えば渋谷や新宿、池袋などでも私鉄が地下鉄路線に乗り入れており、乗換が必要ではない場合が多いのです。

しかし、路線によってはターミナル駅で乗換が必要になり、東京以外でのターミナル駅での乗換を前提に考えてしまうと大変なことになります。乗換に通勤や通学の時間帯などは10分、15分と掛かってしまう場合もあるからです。たくさんの人が移動するので、思った以上に電車やバスなどの乗換の時間が必要になることをしっかりと理解しておきましょう。

オススメは実際に東京の賃貸物件を絞り込んでから、混雑のピークの時間に実際に交通機関を利用してみるという方法です。深夜の時間帯などはインターネットの乗換検索サイトなどでも乗換時間を計算できますが、本当に混雑する時間は実際に体験してみたほうがいいです。東京都での賃貸物件探しは移動方法によって大きく変わります。

最寄り駅または住む街が決まっている人は

候補地が複数ある人は

条件付きでお部屋を探したい人は

東京都のオススメ新着物件

Gracioso Sana(03030号室)

Gracioso Sanaの外観
  • 東京都
  • 新宿区
  • 大京町
  • 東京メトロ丸ノ内線
  • 四谷三丁目駅
  • JR中央線
  • 信濃町駅
  • 都営大江戸線
  • 国立競技場駅

12.5万円

  • 管・共 6,000円
  •  -
  •  1ヶ月
  • 1K(24.88m2

フロンティア新宿タワー(1609号室)

フロンティア新宿タワーの外観
  • 東京都
  • 新宿区
  • 西新宿
  • 京王線
  • 初台駅
  • 都営大江戸線
  • 都庁前駅

26.4万円

  • 管・共 15,000円
  •  -
  •  -
  • 1LDK(54.29m2

ウエリスアーバン品川タワー(1510号室)

ウエリスアーバン品川タワーの外観
  • 東京都
  • 港区
  • 港南
  • JR山手線
  • 品川駅
  • 東京モノレール
  • 天王洲アイル駅

15.2万円

  • 管・共 10,000円
  •  1ヶ月
  •  -
  • 1LDK(29.59m2

パークアクシス錦糸町(1303号室)

パークアクシス錦糸町の外観
  • 東京都
  • 墨田区
  • 太平
  • JR総武線
  • 錦糸町駅
  • 京成押上線
  • 押上駅

15.8万円

  • 管・共 10,000円
  •  1ヶ月
  •  -
  • 1LDK(40.03m2

パークアクシス菊川ステーションゲート(911号室)

パークアクシス菊川ステーションゲートの外観
  • 東京都
  • 墨田区
  • 菊川
  • 都営新宿線
  • 菊川駅
  • 東京メトロ半蔵門線
  • 住吉駅
  • 都営新宿線
  • 森下駅

16.5万円

  • 管・共 12,000円
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 1LDK(41m2

東京都で人気の駅ランキング

1位

蔵前駅

2位

町田駅

3位

綾瀬駅

4位

押上駅

5位

大山駅

東京都で人気の物件ランキング

1位

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス(427号室)

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの外観
  • 東京都
  • 新宿区
  • 市谷加賀町
  • 都営大江戸線
  • 牛込柳町駅
  • 都営大江戸線
  • 牛込神楽坂駅
  • 東京メトロ南北線
  • 市ヶ谷駅

39.3万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 3LDK(77.55m2

2位

クレール東十条(203号室)

クレール東十条の外観
  • 東京都
  • 北区
  • 東十条
  • JR京浜東北線
  • 東十条駅

5万円

  • 管・共 2,000円
  •  1ヶ月
  •  -
  • 1R(15.33m2

3位

Ludens沼袋MAXIV(101号室)

Ludens沼袋MAXIVの外観
  • 東京都
  • 中野区
  • 江古田
  • 西武新宿線
  • 沼袋駅
  • 都営大江戸線
  • 新江古田駅
  • 西武新宿線
  • 新井薬師前駅

7万円

  • 管・共 10,000円
  •  -
  •  -
  • 1R(20.27m2

4位

司マンション(301号室)

司マンションの外観
  • 東京都
  • 練馬区
  • 石神井台
  • 西武新宿線
  • 上石神井駅

9.4万円

  • 管・共 4,000円
  •  1ヶ月
  •  -
  • 3DK(54m2

5位

アビタシオン長崎(103号室)

アビタシオン長崎の外観
  • 東京都
  • 豊島区
  • 長崎
  • 西武池袋線
  • 東長崎駅

4万円

  • 管・共 2,000円
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 1R(12m2

東京都ってどんなところ?

東京都は住宅地及び住宅地に転用可能な土地の面積が約1392k㎡(32位)、人口約13200千人(1位)で、人口密度約9478.9人/k㎡は国内でもっとも高い都道府県です。東京都で人が多く住んでいるエリアとしては50万人以上の 世田谷区練馬区大田区足立区江戸川区杉並区板橋区八王子市、30万人以上の 江東区葛飾区品川区北区新宿区中野区町田市、20万人以上の 豊島区目黒区墨田区文京区港区渋谷区荒川区府中市が挙げられ、23の特別区ほか26の市と、13の町村があります。東京都の県庁所在市にあたる23区の家賃に関する2011年の社会生活統計データを見ると、民営賃貸住宅の家賃は約畳1畳=3.3㎡で8937円/月、これが20㎡(6畳とキッチンの1K程度)だとすると54164円/月(対平均+ 27904円)となります。同じく23区の2人世帯以上の支出に関する2012年家計調査データを見てみると、食費は85815円/月(対平均+ 12910円)となります。次に水道・光熱費が23342円/月(対平均+ 405円)で、交通費は9502円/月(対平均+ 4511円)、また自家用車移動の人に関わる自動車関連費は12200円/月(対平均-11038円)となります。加えて教育費が18674円/月(対平均7342円)で、最後に保健医療費が15654円/月(対平均+ 3291円)となりました。東京都(23区)の特徴に家賃は全国でもっとも高く、食費は全国でもっとも高く、水道・光熱費ほぼ平均値(平均値との差異3%以下)、交通費は全国でもっとも支出が高く、自動車関連費は全国でもっとも低く、教育費は全国で2番目に高く、保健医療費は全国でもっとも高いが挙げられます。こちらに掲載の情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに作成しています。最新情報のお問合せ先は東京都庁のホームページより確認してみてください。