船橋市の賃貸（千葉県）

船橋市は千葉県の北西部にあたる部分に位置し、東京湾の一番奥の部分にあたります。中核市に指定され、法令指定都市ではないものの、法令指定されていない都市の中で最大の都市ともされています。千葉県内で言えば、千葉市の次に人口が多い場所でもあります。船橋市の東京都23区への通勤率が35.7％と、ベッドタウンとしても人気の地域です。
船橋市は、南部に商業施設や工場が集中しています。賃貸物件や住宅は、中部に多く、人口分布も集中しています。北部は農業地帯になっています。賃貸物件を探す時は、こうした船橋市の特徴を考え、気に入った物件を探したいですよね。
また、船橋市の交通アクセスは、ＪＲ東日本の総武快速線、中央・総武緩行線、武蔵野線、京葉線が停まります。東京メトロなら東西線、他にも東葉高速線、京成本線、新京成線、北総線、野田線の乗り入れがあり、どこへ出かけるにもアクセスは便利です。バスは路線バスだと船橋新京成バス、京成バス、京成バスシステム、京成トランジットバス、ちばレインボーバスがあります。人気の高速バスは、船橋駅前や西船橋駅前から、羽田空港、富士急ハイランド、仙台駅、名古屋駅の他に、堺、和歌山、天理、奈良、新大阪、京都など関西方向へ出るものもあります。
次に生活圏情報です。船橋市の主なショッピングセンターは、西武百貨店の船橋店、頭部百貨店の船橋店、イトーヨーカ堂、パルコ、ららぽーとTOKYO-BAY、イケア、イオンモール、三山ショッピングセンターなど、大型のショッピングモールが多く、特に不自由はありません。2005年前後から、工場跡地などを再開発に利用し、東京都心や千葉県の周辺地域との競争が激化して、新しい大型ショッピングモールが続々とオープンしています。周辺地域や東京都からも、こうした郊外型の便利なモールに車で買い物に来るという人も少なくないでしょう。郊外に足を延ばして買い物をする、レジャー感覚で楽しめる店も増えています。船橋市内に賃貸住まいをしていれば、休日も船橋市からどこにも出なくても、買い物や映画などを楽しめます。
船橋市の教育事情はどうでしょうか。家族で賃貸物件を探している時に、平行して確認しておきたいのが船橋市の幼稚園や学校の状況です。船橋市には公立の幼稚園はなく、私立幼稚園は43あります。自宅、最寄駅、乗換駅、職場、夫婦どちらかの実家からのアクセスなど、複合的に考えて、早めに見学などをしておきましょう。小中学校は、市内に54校の小学校と27校の中学校、私立の小学校と中学校はそれぞれ1校あります。こちらも学齢のお子さんにあわせて、学校の雰囲気や通学のアクセスなどを考えて、賃貸物件を探すのがいいでしょう。高校は県立、私立、市立とそれぞれあります。志望校までのアクセスを考えて、賃貸情報をチェックするのもいいでしょう。

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船橋市

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基本条件

賃料	3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円以上 ～ 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円未満 共益費/管理費含む 敷金・保証金なし 礼金なし

間取	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 ※店舗・事務所、倉庫・工場を検索する場合は間取りをチェックしないでください。

駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

物件種別	アパート・コーポ マンション テラスハウス・メゾネット 一戸建 店舗・事務所 倉庫・工場

面積	10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2以上 ～ 10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2未満

築年数	指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内

こだわり条件

2階以上 エアコン オートロック バス・トイレ別 フローリング ペット可・相談 追い焚き 室内洗濯機置場 駐車場 南向き 1階 最上階 角部屋 楽器可・相談 即入居可 システムキッチン カウンターキッチン 冷蔵庫付 給湯 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 暖房便座 シャンプードレッサー 暖房 冷房 床暖房 ドレッサー クローゼット 床下収納 BS CS CATV インターネット 有線放送 TVドアホン 宅配ボックス 照明 ロフト付 バルコニー 出窓 タイル貼り 専用庭 駐輪場 都市ガス エレベーター

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賃料（管理費/共益費含む）の安い順 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順 × 指定なし 賃料（管理費/共益費含む）の高い順 専有面積が広い順 築年数が新しい順 築年数が古い順 最寄駅から近い順 部屋階数が高い順 部屋階数が低い順 間取り順 住所順 路線順 新着順

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コーポ川崎・202号室

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• ・東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩12分
• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩16分
• ・新京成電鉄 習志野駅 徒歩26分

• 千葉県 船橋市 習志野台

賃料 管理費・共益費	1.3万円 3,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 15.6m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	コーポ川崎（ 築48年 ・ アパート） / 2階 / 南西

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朝日荘・10号室

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• ・東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩8分
• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩24分
• ・東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩24分

• 千葉県 船橋市 坪井東

賃料 管理費・共益費	1.9万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 11.55m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	朝日荘（ 築51年 ・ アパート） / 2階 / 南

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朝日荘・11号室

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• ・東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩8分
• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩24分
• ・東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩24分

• 千葉県 船橋市 坪井東

賃料 管理費・共益費	1.9万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 11.55m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	朝日荘（ 築51年 ・ アパート） / 2階

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ベルピア二和向台２－２・105号室

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• ・新京成電鉄 二和向台駅 徒歩14分
• ・新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩23分
• ・新京成電鉄 三咲駅 徒歩19分

• 千葉県 船橋市 咲が丘

賃料 管理費・共益費	2.1万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 15.95m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ベルピア二和向台２－２（ 築33年 ・ アパート） / 1階 / 南西

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ベルピア二和向台第１－２・204号室

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• ・新京成電鉄 二和向台駅 徒歩11分
• ・新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩16分
• ・新京成電鉄 三咲駅 徒歩23分

• 千葉県 船橋市 咲が丘

賃料 管理費・共益費	2.2万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 14.47m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ベルピア二和向台第１－２（ 築35年 ・ アパート） / 2階 / 南西

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レオパレス高根公団第０２・0202号室

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• ・新京成電鉄 滝不動駅 徒歩10分
• ・新京成電鉄 高根公団駅 徒歩12分

• 千葉県 船橋市 新高根

賃料 管理費・共益費	2.5万円 －	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 14.79m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	レオパレス高根公団第０２（ 築36年 ・ アパート） / 2階 / 北西

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ベルピア二和向台第１－２・105号室

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• ・新京成電鉄 二和向台駅 徒歩11分
• ・新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩16分
• ・新京成電鉄 三咲駅 徒歩23分

• 千葉県 船橋市 咲が丘

賃料 管理費・共益費	2.2万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 14.47m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ベルピア二和向台第１－２（ 築35年 ・ アパート） / 1階 / 南西

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コンフォート三山・105号室

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• ・京成本線 京成大久保駅 徒歩27分
• ・新京成電鉄 薬園台駅 徒歩23分
• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 （旭ヶ丘停まで徒歩4分、駅までバスで13分）

• 千葉県 船橋市 三山

賃料 管理費・共益費	2.38万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 19.44m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	コンフォート三山（ 築37年 ・ アパート） / 1階 / 南

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エステートピアえるむ・205号室

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• ・京成本線 京成大久保駅 徒歩22分
• ・新京成電鉄 薬園台駅 徒歩28分
• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 （三山小学校停まで徒歩6分、駅までバスで15分）

• 千葉県 船橋市 三山

賃料 管理費・共益費	2.4万円 2,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 18.63m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	エステートピアえるむ（ 築35年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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グリーンヒルハウス・105号室

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• ・京成本線 実籾駅 徒歩16分
• ・京成本線 京成大久保駅 徒歩22分
• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 （三山八丁目停まで徒歩5分、駅までバスで19分）

• 千葉県 船橋市 三山

賃料 管理費・共益費	2.3万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 23m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	グリーンヒルハウス（ 築36年 ・ アパート） / 1階 / 南

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グレース習志野台・103号室

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• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩12分
• ・新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩12分
• ・新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分

• 千葉県 船橋市 習志野台

賃料 管理費・共益費	2.5万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 13.65m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	グレース習志野台（ 築31年 ・ アパート） / 1階 / 南西

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グリーンヒルハウス・201号室

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• ・京成本線 実籾駅 徒歩16分
• ・京成本線 京成大久保駅 徒歩22分
• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 （三山八丁目停まで徒歩5分、駅までバスで19分）

• 千葉県 船橋市 三山

賃料 管理費・共益費	2.4万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 23m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	グリーンヒルハウス（ 築36年 ・ アパート） / 2階 / 南

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シティクレスト津田沼・104号室

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• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩15分
• ・新京成電鉄 前原駅 徒歩7分
• ・新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩19分

• 千葉県 船橋市 前原東

賃料 管理費・共益費	2.24万円 5,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 19.43m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	シティクレスト津田沼（ 築30年 ・ マンション） / 1階 / 北

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シティクレスト津田沼・217号室

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• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩15分
• ・新京成電鉄 前原駅 徒歩7分
• ・新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩19分

• 千葉県 船橋市 前原東

賃料 管理費・共益費	2.29万円 5,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 19.43m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	シティクレスト津田沼（ 築30年 ・ マンション） / 2階 / 南

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シティクレスト津田沼・304号室

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• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩15分
• ・新京成電鉄 前原駅 徒歩7分
• ・新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩19分

• 千葉県 船橋市 前原東

賃料 管理費・共益費	2.29万円 5,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 19.43m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	シティクレスト津田沼（ 築30年 ・ マンション） / 3階 / 北

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シティクレスト津田沼・216号室

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• ・ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩15分
• ・新京成電鉄 前原駅 徒歩7分
• ・新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩19分

• 千葉県 船橋市 前原東

賃料 管理費・共益費	2.29万円 5,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 19.43m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	シティクレスト津田沼（ 築30年 ・ マンション） / 2階 / 南

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コートベル・101号室

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• ・新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分
• ・新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩15分
• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩18分

• 千葉県 船橋市 新高根

賃料 管理費・共益費	2.6万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 17.39m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	コートベル（ 築34年 ・ アパート） / 1階 / 南西

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ジュネパレス北習志野第１・205号室

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• ・新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分
• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩14分
• ・新京成電鉄 高根公団駅 徒歩13分

• 千葉県 船橋市 西習志野

賃料 管理費・共益費	2.5万円 3,500円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 15.3m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ジュネパレス北習志野第１（ 築35年 ・ アパート） / 2階

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ジュネパレス北習志野第１・203号室

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• ・新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分
• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩14分
• ・東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩14分

• 千葉県 船橋市 西習志野

賃料 管理費・共益費	2.5万円 3,500円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 15.3m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ジュネパレス北習志野第１（ 築35年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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ハーベスト２１高郷台・203号室

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• ・新京成電鉄 北習志野駅 徒歩14分
• ・新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩10分
• ・新京成電鉄 高根公団駅 徒歩14分

• 千葉県 船橋市 西習志野

賃料 管理費・共益費	2.5万円 4,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 17.35m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ハーベスト２１高郷台（ 築30年 ・ アパート） / 2階 / 南

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船橋市ってどんなところ？

船橋市は居住地または居住地に使用可能な土地の面積が約81k㎡、人口は全国の（政令指定都市を除く）市区町村で6番目に多い609040人で、子ども（15歳未満） 対 学生、大人 対 高齢者（65歳以上）の比率はだいたい14 対 66 対 20（全国平均は13 対 63 対 23）、そのうち外国籍住居者は7670人（2010年時）となっています。船橋市の昼間人口（通勤・通学による出入りを差し引いた後の人数）は512841人で夜間人口（船橋市に住んでいる人数）を84.2%と下回り、ここに家があり住んでいる人のほうが多数です。船橋市は一般世帯数261070世帯で、59.51%が核家族世帯（うち約1/3は65歳以上の高齢者を含む）、34.04%が単独世帯（うち約2/9が65歳以上の高齢者）、6.45%が2世帯以上の同居などです。船橋市の持ち家と借屋はだいたい58 対 37（全国平均は60 対 36）、住宅当たりの延べ面積は約76㎡となっています。この情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに執筆しています。最新情報のお問合せ先は埼玉県船橋市役所のホームページよりお調べになってみてください。

船橋市の暮らしやすさの目安