市川市の賃貸（千葉県）

市川市は千葉県の北西部にあります。人工が47万人程度で、千葉県では千葉市、船橋市、松戸市の次に人口が多い市です。市川市から東京都への通勤率が46.5パーセントと言われ、ベッドタウンとして発達しているところです。市川市の交通アクセスは、ＪＲの総武快速線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線などを使います。東京メトロでは、東西線が便利です。都営地下鉄では新宿線沿いになりますから、通勤・通学の便を考えて、沿線に賃貸住宅を探すのもいいでしょう。京成電鉄の本線、北総鉄道にも市外と隣接しながらアクセスがあります。バスの便は京成バス、京成バスシステム、京成トランジットバス、東京ベイシティ交通、市川市コミュニティバス、羽田空港リムジンバスなどのルートがあります。
市川市は江戸川をはさんで東京都に隣接していて、都心部からも20ｋｍ程度しか離れていません。賃貸住宅の情報を探している場合、駅までのアクセスだけでなく、職場や学校へのアクセスの良さを考慮し、自宅から会社までの通勤時間などを考えて、物件選びを行う人が少なくありません。
次に市川市の生活圏ですが、買い物をするとなると、市川、行徳、本八幡といった駅前に広がる商店会や、京成八幡の八幡中央会、妙典の東行徳商店街、本八幡と下総中山の中間にある、ニッケコルトンプラザなどが主だったところでしょう。大型のシネコンから、駅前の古い商店街まで、買い物にそれほど不自由をすることはありません。もより駅で通勤、通学のついでに必要なものを買ったり、賃貸物件の近くの古い商店街での買い物で、地元の人との交流も楽しめます。
最後に教育事情。市川市に賃貸住宅を探しているご家族にとってやはり気がかりなのは、子供の学校のロケーションや評判ではないでしょうか。市川市の小学校は39校あります。雰囲気はそれぞれ違うので、賃貸物件を探すのと並行して、学校の雰囲気なども近くまで行ってみて、自分の目で確認してみるといいでしょう。中学校は、市川市立の中学が16校、他に私立の中学があります。市川中、国府台女子学院、昭和学院、日出学園、和洋国府台とすべて中高併設になります。高校は16校あります。
市川市内の賃貸物件も場所によってさまざま。子ども中心に考えるなら、最初に通学圏にある学校の様子を見てみることも大切です。

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市川市

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本郷飛地

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妙典

本北方

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若宮

南大野

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稲越

 

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基本条件

賃料	3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円以上 ～ 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5 15 15.5 16 16.5 17 17.5 18 18.5 19 19.5 20 25 30 40 50 100 万円未満 共益費/管理費含む 敷金・保証金なし 礼金なし

間取	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 ※店舗・事務所、倉庫・工場を検索する場合は間取りをチェックしないでください。

駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

物件種別	アパート・コーポ マンション テラスハウス・メゾネット 一戸建 店舗・事務所 倉庫・工場

面積	10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2以上 ～ 10 15 20 25 30 35 40 45 50 60 70 80 90 100 150 200 300 400 500 m2未満

築年数	指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内

こだわり条件

2階以上 エアコン オートロック バス・トイレ別 フローリング ペット可・相談 追い焚き 室内洗濯機置場 駐車場 南向き 1階 最上階 角部屋 楽器可・相談 即入居可 システムキッチン カウンターキッチン 冷蔵庫付 給湯 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 暖房便座 シャンプードレッサー 暖房 冷房 床暖房 ドレッサー クローゼット 床下収納 BS CS CATV インターネット 有線放送 TVドアホン 宅配ボックス 照明 ロフト付 バルコニー 出窓 タイル貼り 専用庭 駐輪場 都市ガス エレベーター

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はるみ荘・202号室

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• ・ＪＲ総武線 市川駅 徒歩12分
• ・京成本線 菅野駅 徒歩6分
• ・京成本線 市川真間駅 徒歩12分

• 千葉県 市川市 新田

賃料 管理費・共益費	2.3万円 1,500円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1R 13m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	はるみ荘（ 築56年 ・ アパート） / 2階

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三光荘・5号室

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• ・東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩7分
• ・ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩16分
• ・東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩34分

• 千葉県 市川市 田尻

賃料 管理費・共益費	2.5万円 1,000円	敷金・保証金	2ヶ月	間取 専有面積	1K 20m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	三光荘（ 築52年 ・ アパート） / 2階 / 東

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齋藤第３アパート・203号室

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• ・ＪＲ総武線 市川駅 徒歩10分
• ・京成本線 市川真間駅 徒歩8分
• ・京成本線 国府台駅 徒歩6分

• 千葉県 市川市 真間

賃料 管理費・共益費	3万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 16.8m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	齋藤第３アパート（ 築51年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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上野浦荘・201号室

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• ・ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩5分
• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩19分
• ・京成本線 京成中山駅 徒歩9分

• 千葉県 市川市 鬼高

賃料 管理費・共益費	3万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	2K 20m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	上野浦荘（ 築54年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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ハピネス南大野・306号室

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• ・ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
• ・ＪＲ武蔵野線 東松戸駅 徒歩34分
• ・ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩36分

• 千葉県 市川市 南大野

賃料 管理費・共益費	2.9万円 2,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 16.73m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ハピネス南大野（ 築35年 ・ マンション） / 3階 / 南西

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カーサ大塚・203号室

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• ・東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
• ・東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩25分
• ・東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩41分

• 千葉県 市川市 相之川

賃料 管理費・共益費	3.3万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 18.17m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	カーサ大塚（ 築41年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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サニーコート市川大野・202号室

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• ・ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩20分
• ・ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩34分
• ・北総鉄道 秋山駅 徒歩40分

• 千葉県 市川市 南大野

賃料 管理費・共益費	3.2万円 3,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 16.24m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	サニーコート市川大野（ 築33年 ・ アパート） / 2階 / 東

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サニーコート市川大野・204号室

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• ・ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩20分
• ・ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩34分
• ・北総鉄道 秋山駅 徒歩40分

• 千葉県 市川市 南大野

賃料 管理費・共益費	3.2万円 3,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 16.24m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	サニーコート市川大野（ 築33年 ・ アパート） / 2階

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コーポ嵐川・203号室

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• ・ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩15分
• ・ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩39分
• ・北総鉄道 松飛台駅 徒歩42分

• 千葉県 市川市 大野町

賃料 管理費・共益費	3.2万円 3,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1R 16.47m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	コーポ嵐川（ 築37年 ・ アパート） / 2階 / 南東

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谷川荘・101号室

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• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩24分
• ・都営新宿線 篠崎駅 徒歩40分

• 千葉県 市川市 稲荷木

賃料 管理費・共益費	3.4万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 23.14m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	谷川荘（ 築49年 ・ アパート） / 1階

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三藤荘・201号室

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• ・ＪＲ総武線 市川駅 徒歩16分
• ・京成本線 菅野駅 徒歩16分
• ・京成本線 市川真間駅 徒歩20分

• 千葉県 市川市 大洲

賃料 管理費・共益費	3.6万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	2K 19.8m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	三藤荘（ 築54年 ・ アパート） / 2階 / 西

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三藤荘・202号室

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• ・ＪＲ総武線 市川駅 徒歩16分
• ・京成本線 菅野駅 徒歩16分
• ・京成本線 市川真間駅 徒歩20分

• 千葉県 市川市 大洲

賃料 管理費・共益費	3.6万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	2K 19.8m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	三藤荘（ 築54年 ・ アパート） / 2階 / 西

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ロフティベルＮｏ．１・105号室

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• ・京成本線 京成八幡駅 徒歩22分
• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩27分

• 千葉県 市川市 宮久保

賃料 管理費・共益費	3.3万円 3,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 16.2m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ロフティベルＮｏ．１（ 築38年 ・ アパート） / 1階

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藤コーポ・105号室

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• ・東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩14分
• ・東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩16分
• ・東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩28分

• 千葉県 市川市 福栄

賃料 管理費・共益費	3.5万円 1,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 18.59m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	藤コーポ（ 築40年 ・ アパート） / 1階 / 南東

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ローズノーブル・203号室

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• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩19分
• ・京成本線 京成八幡駅 徒歩25分

• 千葉県 市川市 稲荷木

賃料 管理費・共益費	3.7万円 －	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1K 16.5m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	ローズノーブル（ 築39年 ・ アパート） / 2階

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元木荘・103号室

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• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩8分
• ・京成本線 京成八幡駅 徒歩14分
• ・京成本線 鬼越駅 徒歩19分

• 千葉県 市川市 南八幡

賃料 管理費・共益費	3.6万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1DK 22m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	元木荘（ 築53年 ・ アパート） / 1階 / 南

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第二元木荘・103号室

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• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩9分
• ・京成本線 京成八幡駅 徒歩14分

• 千葉県 市川市 南八幡

賃料 管理費・共益費	3.6万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1DK 22m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	第二元木荘（ 築53年 ・ アパート） / 1階 / 南

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元木荘・101号室

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• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩8分
• ・京成本線 京成八幡駅 徒歩14分
• ・京成本線 鬼越駅 徒歩19分

• 千葉県 市川市 南八幡

賃料 管理費・共益費	3.6万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1DK 22m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	元木荘（ 築53年 ・ アパート） / 1階 / 南西

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第二元木荘・101号室

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• ・ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩9分
• ・京成本線 京成八幡駅 徒歩14分

• 千葉県 市川市 南八幡

賃料 管理費・共益費	3.6万円 1,000円	敷金・保証金	1ヶ月	間取 専有面積	1DK 22m2
		礼金/償却金	1ヶ月 / －
概要	第二元木荘（ 築53年 ・ アパート） / 1階 / 南

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ベルメゾン・103号室

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• ・北総鉄道 北国分駅 徒歩3分
• ・ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩32分
• ・北総鉄道 矢切駅 徒歩15分

• 千葉県 市川市 北国分

賃料 管理費・共益費	3.7万円 1,000円	敷金・保証金	－	間取 専有面積	1K 16m2
		礼金/償却金	－ / －
概要	ベルメゾン（ 築32年 ・ アパート） / 1階 / 西

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市川市ってどんなところ？

市川市は住宅地或いは住宅地に利用可能な土地が約56平方キロメートル、人口が473919人で、子ども（15歳未満） 対 学生、大人 対 高齢者（65歳以上）の比率はだいたい11 対 65 対 18（全国平均は13 対 63 対 23）、そのうち外国籍居住者は7299人（2010年）です。市川市の昼間人口（通勤・通学による流入・流出を差し引いた後の人口）は387101人で夜間人口（市川市に住まいがある人の数）を81.68%と下回り、ここに家があり住んでいる人が多くなっています。市川市は一般世帯数220296世帯で、52.19%が夫婦2人か夫婦（或いは1人親）とその子ども（うち約1/3は65歳以上の高齢者を含む）、40.10%が1人世帯（うち約1/5が65歳以上の高齢者）、ほか7.71%が2世帯以上の同居などとなります。市川市の持ち家と賃貸はだいたい46 対 45（全国平均は60 対 36）、住宅当たりの延べ面積は約67平米となっています。ここに記載の情報は総務省・統計局の社会生活統計指標などをもとに執筆しています。最新情報のお問合せ先は埼玉県市川市役所の公式サイトをご覧になってみてください。

市川市の暮らしやすさの目安