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敷金・礼金0(ゼロ)の賃貸 山形県の賃貸

敷金0円・礼金0円の物件は何と言っても、新しい生活を安くスタートできることが魅力です。引越代はもちろんのこと、前家賃や仲介手数料、鍵交換代、火災保険、消毒代などなど、入居にあたって必要になる細々した経費を合わせると、それだけでまとまった出費になりますからね。敷金・礼金がゼロになるなんて、この物件は過去に何か不吉なことでもあったのでは?と心配する人もいますが、例えば前の入居者がそこで亡くなったというような場合には、不動産会社はその事実を新しく入居を検討する人に説明しなければいけないと決まっているので安心してください。新築や、築年数が経っていても立地などが良く人気のある物件は敷金・礼金がかかっても入居者はすぐ見つかります。これに対し、築年数が長かったり、駅から少し距離があったりなど様々な理由で新しい入居者がなかなか決まらない物件があったとすると、例えば家賃が月6万円として、半年空室が続けば、大家さんはそこに貸したい部屋があるにもかかわらず36万円の収入を得られないことになります。そうなると、敷金や礼金を無しとすることで入居者の人のハードルを下げ、1日でも早く新しい人に入居してもらうほうが良いとなる場合もあるわけです。これが一般的な敷金・礼金0円になる仕組みで、なので内見でちょっと外観が古かったり、駅から遠かったり、部屋が狭かったりといったネックは出てくるかも知れません。ですから入居費用と照らし合わせて、自分とってそのお部屋をあきらめるネックでなければ、敷金・礼金0円は実にお得な物件ということになります。


山形の賃貸住宅では、雪国の冬の暮らしを快適に、楽しく過ごす工夫をしましょう。
小さいことですが、雪国暮らしの人には身に付いた習慣があり、道理にかなっているので、近所の人や大家さんに確認を取りながらやっていくのが間違いがないです。

たとえば、冬季に山形で0℃以下の気温になれば、賃貸住宅の設備によっては、水道が凍結してしまいます。水が出なくなるというのは、トイレも使えなくなってしまうので、必ず凍結防止対策を確認しましょう。特に冬場に家を空ける時には注意が必要です。
正月などに山形から実家へ帰省する学生さんなどは、忘れずに確認しましょう。止水栓というものがあります。水を落としてしまえば、途中で凍ってしまうことを防げます。こうした処理をしなくても、凍らないようになっている建物もあります。確認が必要です。

暖房にかかるコストと、暖房器具の選択は、一度寒さを体感してみないと、東京などから山形へ出向くと、最初は良く理解できないこともあります。たとえば、暖房器具をこたつ一つで過ごすのは難しいでしょう。石油を使った暖房は、石油を配達してもらう契約などをする必要があります。また、部屋の換気をきちんとしないと、命に係わることもあります。一階部分が車庫になっている建物では、車の排気ガスが上がってきて中毒症状になることがあります。また、冬の間いくら暖房をつけても暖かくなりません。賃貸選びの際には避けたいものです。

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