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敷金・礼金0(ゼロ)の賃貸 沖縄県の賃貸

敷金0円・礼金0円の物件は何と言っても、新しい生活を安くスタートできることが魅力です。引越代はもちろんのこと、前家賃や仲介手数料、鍵交換代、火災保険、消毒代などなど、入居にあたって必要になる細々した経費を合わせると、それだけでまとまった出費になりますからね。敷金・礼金がゼロになるなんて、この物件は過去に何か不吉なことでもあったのでは?と心配する人もいますが、例えば前の入居者がそこで亡くなったというような場合には、不動産会社はその事実を新しく入居を検討する人に説明しなければいけないと決まっているので安心してください。新築や、築年数が経っていても立地などが良く人気のある物件は敷金・礼金がかかっても入居者はすぐ見つかります。これに対し、築年数が長かったり、駅から少し距離があったりなど様々な理由で新しい入居者がなかなか決まらない物件があったとすると、例えば家賃が月6万円として、半年空室が続けば、大家さんはそこに貸したい部屋があるにもかかわらず36万円の収入を得られないことになります。そうなると、敷金や礼金を無しとすることで入居者の人のハードルを下げ、1日でも早く新しい人に入居してもらうほうが良いとなる場合もあるわけです。これが一般的な敷金・礼金0円になる仕組みで、なので内見でちょっと外観が古かったり、駅から遠かったり、部屋が狭かったりといったネックは出てくるかも知れません。ですから入居費用と照らし合わせて、自分とってそのお部屋をあきらめるネックでなければ、敷金・礼金0円は実にお得な物件ということになります。


本州とは全く違うイメージのある沖縄県は、363もの島からなる県です。観光で訪れたことがある方も多いと思いますが、沖縄本土の那覇市はとても大きな都市で、一大観光都市、というイメージです。しかし石垣島や竹富島など、本土を囲む島々はのんびりと南国のイメージがある魅力的な街となっていて、ここに暮らしたい・・・と思う方も多いです。

宮古島、多良間島、石垣島、西表島、与那国島、波照間島、・・・何も触れられていない南国の自然を肌で感じることができる素晴らしい島々です。これらの島々は亜熱帯となるため、最寒月平均気温でもなんと18℃以上あるというまさしく南国の島々です。

本土は米軍基地があるため、欧米諸国的なお店も多く、日本に居ながらまったく別の国にいるようなイメージの地域もあります。沖縄本土は学校や公共施設もほど近くにあり、生活に困らない商業施設なども多数存在しているので、生活に不便さを感じることはありません。しかし、島に賃貸を探すという場合、理解しておくべきことがあります。
それは、自然豊かで景観が美しくのんびり暮らせる魅力的な島ですが、病院、医療施設となると設置されていないところも多く、診療所だけしかないという島もあります。この場合、陸上自衛隊や海上保安庁が輸送するということになりますので、病気というリスクに弱いということへの理解が必要です。

ただこうしたリスクを考慮しても、沖縄は魅力が多くあり、東京などの都心部から沖縄本土や島々に賃貸物件を探して移住するという方も少なくありません。島々の場合、賃貸も集合住宅がすくなく、ほかの地域の様にワンルームマンションがあるというところも少ないので、中古の小さい1軒家を安く賃貸するという場合が多いようです。
最近ではこのようなスタイルが今若い人の憧れとしてよく取り上げられています。賃貸でもリフォーム可という場合も多いので、こだわりを持ってリフォームし、南国ムードたっぷりの賃貸にして暮らしているという人も少なくありません。

最寄り駅または住む街が決まっている人は

候補地が複数ある人は

  • 石垣市
  • 名護市
  • 沖縄市
  • 豊見城市
  • うるま市
  • 宮古島市
  • 南城市
  • 国頭郡国頭村
  • 国頭郡大宜味村
  • 国頭郡東村
  • 国頭郡今帰仁村
  • 国頭郡本部町
  • 国頭郡恩納村
  • 国頭郡宜野座村
  • 国頭郡金武町
  • 国頭郡伊江村
  • 中頭郡読谷村
  • 中頭郡嘉手納町
  • 中頭郡北中城村
  • 中頭郡中城村
  • 中頭郡西原町
  • 島尻郡与那原町
  • 島尻郡渡嘉敷村
  • 島尻郡座間味村
  • 島尻郡粟国村
  • 島尻郡渡名喜村
  • 島尻郡南大東村
  • 島尻郡北大東村
  • 島尻郡伊平屋村
  • 島尻郡伊是名村
  • 島尻郡久米島町
  • 島尻郡八重瀬町
  • 宮古郡多良間村
  • 八重山郡竹富町
  • 八重山郡与那国町

 

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沖縄県で人気の駅ランキング

1位

小禄駅

2位

壺川駅

3位

おもろまち駅

4位

県庁前駅

5位

市立病院前駅

沖縄県で人気の物件ランキング

1位

ミヤシロビル(5-A号室)

ミヤシロビルの外観
  • 沖縄県
  • 那覇市
  • 古波蔵
  • 沖縄都市モノレール線
  • 壺川駅
  • 沖縄都市モノレール線
  • 奥武山公園駅

6.7万円

  • 管・共 2,000円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(50.01m2

2位

シャトレYOU(303号室)

シャトレYOUの外観
  • 沖縄県
  • 浦添市
  • 伊祖
  • 沖縄都市モノレール線
  • 浦添前田駅
  • 沖縄都市モノレール線
  • 経塚駅
  • 沖縄都市モノレール線
  • 古島駅

7万円

  • 管・共 1,000円
  •  -
  •  -
  • 1LDK(38.8m2

3位

コーポラスぐしけん(03010号室)

コーポラスぐしけんの外観
  • 沖縄県
  • 那覇市
  • 沖縄都市モノレール線
  • 美栄橋駅

5.1万円

  • 管・共 2,200円
  •  -
  •  -
  • 1K(26m2

4位

エステランス21(501号室)

エステランス21の外観
  • 沖縄県
  • 那覇市
  • 金城
  • 沖縄都市モノレール線
  • 小禄駅
  • 沖縄都市モノレール線
  • 奥武山公園駅
  • 沖縄都市モノレール線
  • 赤嶺駅

5万円

  • 管・共 1,000円
  •  -
  •  -
  • 1K(29.71m2

5位

サン・フェリーチェ(201号室)

サン・フェリーチェの外観
  • 沖縄県
  • 浦添市
  • 安波茶
  • 沖縄都市モノレール線
  • 浦添前田駅

9.5万円

  • 管・共 5,000円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(52m2