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敷金・礼金0(ゼロ)の賃貸 北海道の賃貸

敷金0円・礼金0円の物件は何と言っても、新しい生活を安くスタートできることが魅力です。引越代はもちろんのこと、前家賃や仲介手数料、鍵交換代、火災保険、消毒代などなど、入居にあたって必要になる細々した経費を合わせると、それだけでまとまった出費になりますからね。敷金・礼金がゼロになるなんて、この物件は過去に何か不吉なことでもあったのでは?と心配する人もいますが、例えば前の入居者がそこで亡くなったというような場合には、不動産会社はその事実を新しく入居を検討する人に説明しなければいけないと決まっているので安心してください。新築や、築年数が経っていても立地などが良く人気のある物件は敷金・礼金がかかっても入居者はすぐ見つかります。これに対し、築年数が長かったり、駅から少し距離があったりなど様々な理由で新しい入居者がなかなか決まらない物件があったとすると、例えば家賃が月6万円として、半年空室が続けば、大家さんはそこに貸したい部屋があるにもかかわらず36万円の収入を得られないことになります。そうなると、敷金や礼金を無しとすることで入居者の人のハードルを下げ、1日でも早く新しい人に入居してもらうほうが良いとなる場合もあるわけです。これが一般的な敷金・礼金0円になる仕組みで、なので内見でちょっと外観が古かったり、駅から遠かったり、部屋が狭かったりといったネックは出てくるかも知れません。ですから入居費用と照らし合わせて、自分とってそのお部屋をあきらめるネックでなければ、敷金・礼金0円は実にお得な物件ということになります。


北海道の賃貸といっても、北海道は広いです。進学や転勤で北海道に移動する人や、親元を出て一人暮らしを始める人は、札幌や函館などの都市部に出かける人が多いでしょう。
北海道でも賃貸物件が多く、学生などの一人暮らしに人気なのは札幌では中央区、白石区、豊平区、北区、東区といったところです。北18条駅で安めのワンルームが見つかります。ファミリータイプなら白石駅、宮の沢駅、栄町駅、八軒駅、新道東駅あたりが人気です。

北海道の賃貸で気を付けたいのは、冬の居住性です。特にガスの供給が都市ガスかプロパンガスかはチェックしておきましょう。プロパンガスは都市ガスより割高で、場合によっては倍以上コストが違うこともあります。冬場の暖房を供給するものですから、これは家計に大きく響きます。こうしたプロパンガスの賃貸住宅は、その分家賃が安めに設定されているところが多いのですが、光熱費を考えると考えどころではあります。どれくらいの光熱費がかかるのか事前に調べる必要があります。
また、灯油を使う場合には、灯油は自分で購入するのか、大家さんが提供するのかによって、コストが変わります。当然、大家や管理会社が間に入る方が、割高になります。

北海道の長くて厳しい冬をストレスなく過ごすためには、光熱費の問題は避けて通れませんから、事前に調査することが必要です。

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ノースパレスの外観
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  • 岩見沢市
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  • 岩見沢駅

5.25万円

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