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新築は近隣の築年を経過した他の物件に比べ若干家賃が高い面はあるにしろ、まだ誰も住んだことがないという付加価値が魅力ですね。入居率を上げたい新築物件は礼金0円やフリーレントなどで初期費用をおさえる動きも見受けられ、築年数の浅い物件との家賃差もさほど大きくなくなってきました。家賃格差が気にならなくなってきたことと合わせて魅力なのが、日を追うごとに進化を遂げ、改良・投入される新しいシステムや設備などです。エントランスのオートロックやテレビモニター付きのインターホンなどセキュリティ面での標準装備は以前より格段とよくなり、ファミリー向けならIH調理器や浴室の追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座や床暖房など、1人暮らし向けでもバス・トイレ別、シンプルでおしゃれな独立洗面台もよくみかけるようになり、水回りのクオリティの向上が1クラス上の暮らしやすさを感じさせてくれることでしょう。新築は割高だからとあえて候補に入れていなかった人もぜひ検討してみてください。


東京都で賃貸物件を探す場合には、通勤や通学でどこにどういった交通機関を使って、どれくらいの時間を使って移動するのかを考えます。東京都は東西に長いので、東京都内でも東西に移動するには結構な時間がかかります。注意しなければいけないポイントは、ターミナル駅が分かりにくい点です。例えば渋谷や新宿、池袋などでも私鉄が地下鉄路線に乗り入れており、乗換が必要ではない場合が多いのです。

しかし、路線によってはターミナル駅で乗換が必要になり、東京以外でのターミナル駅での乗換を前提に考えてしまうと大変なことになります。乗換に通勤や通学の時間帯などは10分、15分と掛かってしまう場合もあるからです。たくさんの人が移動するので、思った以上に電車やバスなどの乗換の時間が必要になることをしっかりと理解しておきましょう。

オススメは実際に東京の賃貸物件を絞り込んでから、混雑のピークの時間に実際に交通機関を利用してみるという方法です。深夜の時間帯などはインターネットの乗換検索サイトなどでも乗換時間を計算できますが、本当に混雑する時間は実際に体験してみたほうがいいです。東京都での賃貸物件探しは移動方法によって大きく変わります。

最寄り駅または住む街が決まっている人は

候補地が複数ある人は

 

 

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東京都のオススメ新着物件

アーネスト蒲田(303号室)

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8万円

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プラウドフラット本所吾妻橋の外観
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11万円

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ハーモニーテラス高井戸西(107号室)

ハーモニーテラス高井戸西の外観
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  • 高井戸西
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  • 高井戸駅
  • 京王井の頭線
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5.8万円

  • 管・共 3,500円
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ハーモニーテラス高井戸西(103号室)

ハーモニーテラス高井戸西の外観
  • 東京都
  • 杉並区
  • 高井戸西
  • 京王井の頭線
  • 高井戸駅
  • 京王井の頭線
  • 富士見ヶ丘駅

5.85万円

  • 管・共 3,500円
  •  -
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  • 1R(10.53m2

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ジャルデーノ(105号室)

ジャルデーノの外観
  • 東京都
  • 葛飾区
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  • JR常磐線
  • 金町駅
  • 京成金町線
  • 京成金町駅

6.4万円

  • 管・共 5,000円
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 1R(33.84m2

2位

メゾンハナミズキ(103号室)

メゾンハナミズキの外観
  • 東京都
  • 狛江市
  • 東和泉
  • 小田急小田原線
  • 和泉多摩川駅
  • 小田急小田原線
  • 狛江駅
  • JR南武線
  • 登戸駅

11.1万円

  • 管・共 3,000円
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 1LDK(41.03m2

3位

ベスティエ秋葉原(02010号室)

ベスティエ秋葉原の外観
  • 東京都
  • 千代田区
  • 東神田
  • JR総武線
  • 馬喰町駅
  • JR総武線
  • 秋葉原駅
  • JR総武線
  • 浅草橋駅

13万円

  • 管・共 6,500円
  •  -
  •  1ヶ月
  • 1DK(30.05m2

4位

グランリビオ芝大門(408号室)

グランリビオ芝大門の外観
  • 東京都
  • 港区
  • 芝大門
  • 都営大江戸線
  • 大門駅
  • 都営三田線
  • 御成門駅
  • JR山手線
  • 浜松町駅

17.4万円

  • 管・共 15,000円
  •  -
  •  -
  • 1LDK(32.8m2

5位

ラスパシオ東日本橋レジデンス(601号室)

ラスパシオ東日本橋レジデンスの外観
  • 東京都
  • 中央区
  • 東日本橋
  • 都営浅草線
  • 東日本橋駅
  • 都営新宿線
  • 馬喰横山駅
  • JR総武線
  • 馬喰町駅

20.4万円

  • 管・共 18,000円
  •  -
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  • 1LDK(43.94m2