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賃貸マンション特集の賃貸 北海道の賃貸

日本でマンションと言えば、アパートより比較的大型の集合住宅を意味しますが、もともとの英語でマンションと言えば豪邸の意味で使われることが多いです。英語で同じような集合住宅を意味する言葉としては、アパートメントが一般的と言えます。日本で集合住宅をマンションと呼ぶようになったのは、1950年代後半頃から日本の開発業者が限られた階級の人たちに売り出した集合住宅に【高級感】を持たせる目的でこう呼んだことに起因するとも言われています。現在では家をさがす誰もが当たり前に選択肢に含める集合住宅がマンションと呼ばれていますから、不思議なものです。マンションに住む場合、賃貸マンションか分譲マンションか(賃貸か持ち家か)という選択肢が出てきますが、地価が高くマンションの多い都市部の中で東京都が2013年3月にはじめて発表した資料によれば、都内のマンション(3階建て以上の鉄筋コンクリートまたは鉄骨鉄筋コンクリート、あるいは鉄骨造の分譲か共同住宅を基準に採用)のうち、賃貸マンションの割合は約6割にのぼっているのだそうです。無論、全国の都道府県、市区町村単位でみれば、賃貸の需要が高い地域も低い地域もありますが、全国でも借家と持ち家の割合はおおよそ6対4であるという統計資料もあります。1棟分譲と賃貸の混在するマンションもありますから一概にこの数字が正しいとは言いませんが、マンションに対する需要はより賃貸マンションにあると言えそうです。


北海道の賃貸といっても、北海道は広いです。進学や転勤で北海道に移動する人や、親元を出て一人暮らしを始める人は、札幌や函館などの都市部に出かける人が多いでしょう。
北海道でも賃貸物件が多く、学生などの一人暮らしに人気なのは札幌では中央区、白石区、豊平区、北区、東区といったところです。北18条駅で安めのワンルームが見つかります。ファミリータイプなら白石駅、宮の沢駅、栄町駅、八軒駅、新道東駅あたりが人気です。

北海道の賃貸で気を付けたいのは、冬の居住性です。特にガスの供給が都市ガスかプロパンガスかはチェックしておきましょう。プロパンガスは都市ガスより割高で、場合によっては倍以上コストが違うこともあります。冬場の暖房を供給するものですから、これは家計に大きく響きます。こうしたプロパンガスの賃貸住宅は、その分家賃が安めに設定されているところが多いのですが、光熱費を考えると考えどころではあります。どれくらいの光熱費がかかるのか事前に調べる必要があります。
また、灯油を使う場合には、灯油は自分で購入するのか、大家さんが提供するのかによって、コストが変わります。当然、大家や管理会社が間に入る方が、割高になります。

北海道の長くて厳しい冬をストレスなく過ごすためには、光熱費の問題は避けて通れませんから、事前に調査することが必要です。

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