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戸建て賃貸(貸家)特集

国土交通省の意識調査によれば、日本における一戸建て(一軒家)への需要は70%を優に超えるなど非常に高いようです。賃貸でありながら隣家と共有する部分のない一戸建て賃貸は、大きな音をたてることもある小さな子どもを、好きに遊ばせてもさほど気兼ねする必要もなく、大型犬を飼っていても全く問題なし、庭があれば軒先で自由にガーデニングを楽しめたり、家の前が駐車場であれば洗車も楽、雨の日の乗降で煩わされることもない、などメリットが多いにも関わらず、一戸建て賃貸の供給は集合住宅に比べ圧倒的に少ないです。これも狭くて地価の高い国土の日本の大家さんが効率的に利回りを獲得するためにはいたしかたないのでしょう。戸建ての賃貸はファミリー向けとなるため、1R(ワンルーム)などと異なり長く住まう入居者が多いものです。このため空室で入居者募集となる機会が少なく、また前述の通りの高い需要に支えられ、次の入居者が決まるタイミングも早いです。もしあなたが賃貸でも一軒家に住みたいとお考えであれば、一軒家であることをどの程度重視するかにも寄りますが、供給が少ない以上候補地は広めに取る、最寄り駅からの距離は多少長くても検討範囲に含めるなど、妥協できるポイントはなるべく基準をゆるくして、新着物件を普段から頻繁にチェックしておき、気になる一戸建て賃貸の進捗状況は常に把握しておくほうが良いと思います。

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プライムアセット下清戸(1号室)

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  • 清瀬市
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  • 西武池袋線
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  • 管・共 -
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ジョイコート横浜北寺尾10号(0001号室)

ジョイコート横浜北寺尾10号の外観
  • 神奈川県
  • 横浜市鶴見区
  • 北寺尾

19.8万円

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YKハウス(0号室)

YKハウスの外観
  • 栃木県
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10.8万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
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小手指戸建(00001号室)

小手指戸建の外観
  • 埼玉県
  • 所沢市
  • 小手指南
  • 西武池袋線
  • 小手指駅
  • 西武狭山線
  • 下山口駅
  • 西武池袋線
  • 西所沢駅

5万円

  • 管・共 -
  •  -
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  • 3K(41.38m2

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1位

桜花台戸建て(1号室)

桜花台戸建ての外観
  • 三重県
  • 四日市市
  • 桜花台
  • 近鉄湯の山線
  • 桜駅
  • 近鉄湯の山線
  • 高角駅
  • 近鉄湯の山線
  • 菰野駅

8.1万円

  • 管・共 -
  •  3ヶ月
  •  1ヶ月
  • 5LDK(121.72m2

2位

山田貸家(1号室)

山田貸家の外観
  • 埼玉県
  • 川越市
  • 大字山田
  • 西武新宿線
  • 本川越駅
  • 東武東上線
  • 川越駅
  • 東武東上線
  • 川越市駅

6.6万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 3DK(53.8m2

3位

木曽川町里小牧戸建(1号室)

木曽川町里小牧戸建の外観
  • 愛知県
  • 一宮市
  • 木曽川町里小牧
  • 名鉄尾西線
  • 玉ノ井駅
  • 名鉄名古屋本線
  • 黒田駅
  • 名鉄名古屋本線
  • 新木曽川駅

10.8万円

  • 管・共 -
  •  2ヶ月
  •  1ヶ月
  • 4LDK(106.11m2

4位

西条台(5号室)

西条台の外観
  • 三重県
  • 鈴鹿市
  • 西条
  • 近鉄鈴鹿線
  • 三日市駅
  • 近鉄鈴鹿線
  • 鈴鹿市駅
  • 伊勢鉄道
  • 鈴鹿駅

4.3万円

  • 管・共 -
  •  -
  •  -
  • 3DK(47.7m2

5位

西条台(6号室)

西条台の外観
  • 三重県
  • 鈴鹿市
  • 西条
  • 近鉄鈴鹿線
  • 三日市駅
  • 近鉄鈴鹿線
  • 鈴鹿市駅
  • 伊勢鉄道
  • 鈴鹿駅

4.3万円

  • 管・共 -
  •  -
  •  -
  • 3DK(59m2