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賃貸アパートの、アパートの語源は英語のアパートメント。日本のそれと似た構造のもので言うと地盤が盤石なヨーロッパ・イギリスでは、産業革命によって都市部に集中した労働者の住居として多く建てられ、改築を繰り返しながら今日まで、今も誰かの住まう家として多数残っています。木造・モルタル壁の2-3階建てで両側が長屋のように隣家と完全に繋がったアパートメントは通りに面して横方向に建て増しがすすみ、今のロンドン市内には4-5階建てとなった過去のアパートメントが、住宅のみならず商業店舗や簡易な宿泊施設としても活用されています。日本では、1920年代後半に東京都や神奈川県で建てられた鉄筋コンクリートの、当時にしては質の高い集合住宅が同潤会アパートと名付けられた頃から、集合住宅にアパートという言葉が使われるようになりました。しかし、この質の高い集合住宅の総称はのちに登場するマンションに取って代わられ、それより質の低い、木造の賃貸の集合住宅にもアパートの呼び名が定着することになります。木造や軽量鉄骨造が主流となる賃貸アパートは構造上の制限もあり2階建て程度の低層住宅となる傾向があります。マンションに比べ建築費が安価に抑えられることもあり家賃も周辺のマンションと比較して低めとなる場合も多いですが、隣家、階下との境がマンションより軽微になる分、騒音など近所への配慮の重要性は高まります。その一方で、過去には下宿というシステムも流行ったほど、賃貸アパートには特有のコミュニティの育つ風土があり、大規模で隣人とすれ違うことも少ないマンションにはない魅力があるのも事実でしょう。


本州とは全く違うイメージのある沖縄県は、363もの島からなる県です。観光で訪れたことがある方も多いと思いますが、沖縄本土の那覇市はとても大きな都市で、一大観光都市、というイメージです。しかし石垣島や竹富島など、本土を囲む島々はのんびりと南国のイメージがある魅力的な街となっていて、ここに暮らしたい・・・と思う方も多いです。

宮古島、多良間島、石垣島、西表島、与那国島、波照間島、・・・何も触れられていない南国の自然を肌で感じることができる素晴らしい島々です。これらの島々は亜熱帯となるため、最寒月平均気温でもなんと18℃以上あるというまさしく南国の島々です。

本土は米軍基地があるため、欧米諸国的なお店も多く、日本に居ながらまったく別の国にいるようなイメージの地域もあります。沖縄本土は学校や公共施設もほど近くにあり、生活に困らない商業施設なども多数存在しているので、生活に不便さを感じることはありません。しかし、島に賃貸を探すという場合、理解しておくべきことがあります。
それは、自然豊かで景観が美しくのんびり暮らせる魅力的な島ですが、病院、医療施設となると設置されていないところも多く、診療所だけしかないという島もあります。この場合、陸上自衛隊や海上保安庁が輸送するということになりますので、病気というリスクに弱いということへの理解が必要です。

ただこうしたリスクを考慮しても、沖縄は魅力が多くあり、東京などの都心部から沖縄本土や島々に賃貸物件を探して移住するという方も少なくありません。島々の場合、賃貸も集合住宅がすくなく、ほかの地域の様にワンルームマンションがあるというところも少ないので、中古の小さい1軒家を安く賃貸するという場合が多いようです。
最近ではこのようなスタイルが今若い人の憧れとしてよく取り上げられています。賃貸でもリフォーム可という場合も多いので、こだわりを持ってリフォームし、南国ムードたっぷりの賃貸にして暮らしているという人も少なくありません。

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  • 八重山郡与那国町

 

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