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専用庭付きの物件特集の賃貸 新潟県の賃貸

最近は賃貸物件の中に、専用庭が利用できる物件が多くなっています。ガーデニングを楽しんだり、家庭菜園でちょっとした野菜を作ったり、生活の楽しみが広がります。特にお子さんがいるご家庭で賃貸物件を借りるという場合、専用の庭を条件に挙げる方が多くなっているといいます。
ただ専用の庭というのは、専有部分ではなく共用部分である場合があるという事を心得ておいてください。バルコニーなどもそうですが、専用の庭は、「専用使用権が認められた共用部分」です。つまり、賃貸物件として借りているお部屋とはまた違う扱いなんです。通常、共有部は管理組合や不動産業者、また大家さんが管理する部分ですが、バルコニーや専用の庭の場合、専用仕様部分なので、専用使用者つまりその賃貸物件を借入している方以外、利用することはできません。お部屋の利用と同じように、他の方が利用できない部分という意味では、専用部分と変わりない扱いと考えていいでしょう。ただ、専用使用権については、通常の用法に従い利用すべきことと規定されていますので、修復できないような変更を行ったりすることはできないのです。専用で利用できる部分でも共有部分なのだという事を忘れずに、専用の庭のある暮らしを楽しみましょう。


新潟県は中央区・西区・東区が賃貸物件の多いエリアです。新潟以市以外ですと長岡市、上越市などが賃貸物件が豊富です。
新潟市で探す場合にはJR駅周辺からのバス路線の使いやすさをポイントに賃貸物件を探していくのが最初のステップになります。自家用車で通勤できる方がいても、家族の利便性を考えないわけにはいきません。

新潟市は東京や大阪などからの転勤族なども多く、賃貸物件の賃料は決して安くはありません。
次々に転勤族がやってくるので、賃貸物件が必ず埋まるという安心感が大家さんにあるからです。しかし、賃貸物件の競争もそれに対応して多くなっていくので、賃貸物件を探す側にしては、タイミングよく空き物件がみつかるというわけです。
大阪圏や関東圏に比べると車の交通量も多くありませんので、車中心の生活パターンでも十分に暮らしていけます。車の運転が苦手な人も、新潟で生活を始めるのならば、車は必要になってきます。駐車場がある賃貸物件や近くに駐車場をもっている物件を選んでみてもいいでしょう。

賃貸物件も家族向けのタイプが多い地域ですが、学生が多く暮らすエリアもあり、独身者や単身赴任者に便利なタイプの賃貸物件も数多くみつかります。一年を通して賃貸物件がみつかる便利な土地です。

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  • 三条市
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  • 南魚沼市
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  • 西蒲原郡弥彦村
  • 南蒲原郡田上町
  • 東蒲原郡阿賀町
  • 三島郡出雲崎町
  • 北魚沼郡川口町
  • 南魚沼郡湯沢町
  • 中魚沼郡津南町
  • 刈羽郡刈羽村
  • 岩船郡関川村
  • 岩船郡粟島浦村

 

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新潟県で人気の駅ランキング

1位

長岡駅

2位

西新発田駅

3位

越後赤塚駅

4位

新潟駅

5位

燕駅

新潟県で人気の物件ランキング

1位

フィオーレB(1020号室)

フィオーレBの外観
  • 新潟県
  • 新潟市東区
  • 空港西
  • JR上越新幹線
  • 新潟駅

6.1万円

  • 管・共 3,000円
  •  -
  •  -
  • 2DK(60.09m2

2位

サランチェ(1030号室)

サランチェの外観
  • 新潟県
  • 新潟市西区
  • みずき野
  • JR越後線
  • 越後赤塚駅

5.2万円

  • 管・共 2,700円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(60.24m2

3位

ミドルビレッジヒロ3号館(1030号室)

ミドルビレッジヒロ3号館の外観
  • 新潟県
  • 長岡市
  • 古正寺
  • JR信越本線
  • 長岡駅

6.8万円

  • 管・共 2,000円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(54.97m2

4位

サランチェ(1010号室)

サランチェの外観
  • 新潟県
  • 新潟市西区
  • みずき野
  • JR越後線
  • 越後赤塚駅

5.4万円

  • 管・共 2,700円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(60.24m2

5位

ボヌールC(1030号室)

ボヌールCの外観
  • 新潟県
  • 新潟市南区
  • 上塩俵
  • JR上越新幹線
  • 新潟駅

4.4万円

  • 管・共 2,000円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(51.79m2