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専用庭付きの物件特集

最近は賃貸物件の中に、専用庭が利用できる物件が多くなっています。ガーデニングを楽しんだり、家庭菜園でちょっとした野菜を作ったり、生活の楽しみが広がります。特にお子さんがいるご家庭で賃貸物件を借りるという場合、専用の庭を条件に挙げる方が多くなっているといいます。
ただ専用の庭というのは、専有部分ではなく共用部分である場合があるという事を心得ておいてください。バルコニーなどもそうですが、専用の庭は、「専用使用権が認められた共用部分」です。つまり、賃貸物件として借りているお部屋とはまた違う扱いなんです。通常、共有部は管理組合や不動産業者、また大家さんが管理する部分ですが、バルコニーや専用の庭の場合、専用仕様部分なので、専用使用者つまりその賃貸物件を借入している方以外、利用することはできません。お部屋の利用と同じように、他の方が利用できない部分という意味では、専用部分と変わりない扱いと考えていいでしょう。ただ、専用使用権については、通常の用法に従い利用すべきことと規定されていますので、修復できないような変更を行ったりすることはできないのです。専用で利用できる部分でも共有部分なのだという事を忘れずに、専用の庭のある暮らしを楽しみましょう。

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  • 小平市
  • 花小金井
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4.2万円

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  • 豊橋鉄道渥美線
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5.6万円

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2位

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  • 愛知県
  • 豊橋市
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5.9万円

  • 管・共 2,000円
  •  -
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  • 2LDK(57.96m2

3位

木曽川町里小牧戸建(1号室)

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  • 愛知県
  • 一宮市
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  • 名鉄名古屋本線
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10.8万円

  • 管・共 -
  •  2ヶ月
  •  1ヶ月
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4位

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3.5万円

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メゾングレイスⅠ(1010号室)

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