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専用庭付きの物件特集

最近は賃貸物件の中に、専用庭が利用できる物件が多くなっています。ガーデニングを楽しんだり、家庭菜園でちょっとした野菜を作ったり、生活の楽しみが広がります。特にお子さんがいるご家庭で賃貸物件を借りるという場合、専用の庭を条件に挙げる方が多くなっているといいます。
ただ専用の庭というのは、専有部分ではなく共用部分である場合があるという事を心得ておいてください。バルコニーなどもそうですが、専用の庭は、「専用使用権が認められた共用部分」です。つまり、賃貸物件として借りているお部屋とはまた違う扱いなんです。通常、共有部は管理組合や不動産業者、また大家さんが管理する部分ですが、バルコニーや専用の庭の場合、専用仕様部分なので、専用使用者つまりその賃貸物件を借入している方以外、利用することはできません。お部屋の利用と同じように、他の方が利用できない部分という意味では、専用部分と変わりない扱いと考えていいでしょう。ただ、専用使用権については、通常の用法に従い利用すべきことと規定されていますので、修復できないような変更を行ったりすることはできないのです。専用で利用できる部分でも共有部分なのだという事を忘れずに、専用の庭のある暮らしを楽しみましょう。

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専用庭付きの物件特集のオススメ新着物件

ヴィラ カリーノ(01020号室)

ヴィラ カリーノの外観
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  • 東有馬
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  • 東急田園都市線
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  • 東急東横線
  • 武蔵小杉駅

9.6万円

  • 管・共 3,000円
  •  -
  •  -
  • 2LDK(55.58m2

ソレアード B(102号室)

ソレアード Bの外観
  • 埼玉県
  • さいたま市西区
  • 大字土屋
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  • 指扇駅
  • JR京浜東北線
  • 大宮駅

8.5万円

  • 管・共 4,000円
  •  -
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  • 2LDK(50.8m2

山王3丁目戸建(1号室)

山王3丁目戸建の外観
  • 東京都
  • 大田区
  • 山王
  • JR京浜東北線
  • 大森駅
  • 京急本線
  • 平和島駅
  • 都営浅草線
  • 西馬込駅

18.5万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 2LDK(65.83m2

シャロ-ム B(01030号室)

シャロ-ム Bの外観
  • 福岡県
  • 糟屋郡篠栗町
  • 大字尾仲
  • JR篠栗線
  • 篠栗駅

5.35万円

  • 管・共 2,000円
  •  -
  •  1ヶ月
  • 1LDK(50.16m2

ホワイトルーム飯村A(01010号室)

ホワイトルーム飯村Aの外観
  • 愛知県
  • 豊橋市
  • 飯村町
  • JR東海道本線
  • 豊橋駅

4.7万円

  • 管・共 3,000円
  •  -
  •  -
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しんりょハイツ(202号室)

しんりょハイツの外観
  • 神奈川県
  • 横須賀市
  • 浦上台
  • 京急本線
  • 浦賀駅

5.8万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  -
  • 2DK(41m2

2位

リブ・サンフラウァ A(01020号室)

リブ・サンフラウァ Aの外観
  • 香川県
  • 仲多度郡多度津町
  • 大字青木
  • JR予讃線
  • 海岸寺駅

4.15万円

  • 管・共 3,500円
  •  -
  •  -
  • 3DK(56.8m2

3位

モナリエ(103号室)

モナリエの外観
  • 岐阜県
  • 本巣市
  • 三橋
  • JR東海道本線
  • 岐阜駅

4.5万円

  • 管・共 4,500円
  •  -
  •  60,000円
  • 1LDK(40.29m2

4位

木下コーポ(101号室)

木下コーポの外観
  • 神奈川県
  • 相模原市中央区
  • 横山
  • JR横浜線
  • 相模原駅

5万円

  • 管・共 1,500円
  •  1ヶ月
  •  -
  • 2DK(34.69m2

5位

ベルドミール C棟(107号室)

ベルドミール C棟の外観
  • 岐阜県
  • 養老郡養老町
  • 押越
  • 養老線
  • 美濃高田駅

5.1万円

  • 管・共 3,500円
  •  -
  •  1ヶ月
  • 2LDK(59.58m2