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専用庭付きの物件特集

最近は賃貸物件の中に、専用庭が利用できる物件が多くなっています。ガーデニングを楽しんだり、家庭菜園でちょっとした野菜を作ったり、生活の楽しみが広がります。特にお子さんがいるご家庭で賃貸物件を借りるという場合、専用の庭を条件に挙げる方が多くなっているといいます。
ただ専用の庭というのは、専有部分ではなく共用部分である場合があるという事を心得ておいてください。バルコニーなどもそうですが、専用の庭は、「専用使用権が認められた共用部分」です。つまり、賃貸物件として借りているお部屋とはまた違う扱いなんです。通常、共有部は管理組合や不動産業者、また大家さんが管理する部分ですが、バルコニーや専用の庭の場合、専用仕様部分なので、専用使用者つまりその賃貸物件を借入している方以外、利用することはできません。お部屋の利用と同じように、他の方が利用できない部分という意味では、専用部分と変わりない扱いと考えていいでしょう。ただ、専用使用権については、通常の用法に従い利用すべきことと規定されていますので、修復できないような変更を行ったりすることはできないのです。専用で利用できる部分でも共有部分なのだという事を忘れずに、専用の庭のある暮らしを楽しみましょう。

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ソレイユ久が原(101号室)

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4.9万円

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アンジュ Ⅱ(01010号室)

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  • 近鉄蟹江駅

6.5万円

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ソレイユ久が原(101号室)

ソレイユ久が原の外観
  • 東京都
  • 大田区
  • 東嶺町
  • 東急池上線
  • 久が原駅
  • 東急池上線
  • 御嶽山駅
  • 東急池上線
  • 雪が谷大塚駅

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  • 2DK(43.06m2

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専用庭付きの物件特集で人気の物件ランキング

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コーポ盛映(5号室)

コーポ盛映の外観
  • 愛知県
  • 名古屋市千種区
  • 穂波町
  • 名古屋市営東山線
  • 本山駅
  • 名古屋市営東山線
  • 覚王山駅
  • 名古屋市営名城線
  • 本山駅

5万円

  • 管・共 -
  •  2ヶ月
  •  1ヶ月
  • 1DK(26m2

2位

ロックプレイス(A5号室)

ロックプレイスの外観
  • 千葉県
  • 千葉市花見川区
  • 宮野木台
  • JR総武線
  • 新検見川駅

6.5万円

  • 管・共 -
  •  -
  •  -
  • 2LDK(53.41m2

3位

メゾン・ラ・リヴェール(201号室)

メゾン・ラ・リヴェールの外観
  • 埼玉県
  • 熊谷市
  • 伊勢町
  • JR高崎線
  • 熊谷駅
  • 秩父鉄道
  • 上熊谷駅
  • 秩父鉄道
  • 石原駅

2.8万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  1ヶ月
  • 1K(21.12m2

4位

ヤマジ貸家39号棟(39号室)

ヤマジ貸家39号棟の外観
  • 栃木県
  • 小山市
  • 大字神鳥谷

4.2万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  -
  • 3K(45m2

5位

セーラムA(105号室)

セーラムAの外観
  • 静岡県
  • 掛川市
  • 高田
  • 天竜浜名湖鉄道
  • いこいの広場駅
  • JR東海道本線
  • 愛野駅
  • JR東海道本線
  • 掛川駅

5.5万円

  • 管・共 1,000円
  •  -
  •  -
  • 3DK(62.79m2