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専用庭付きの物件特集

最近は賃貸物件の中に、専用庭が利用できる物件が多くなっています。ガーデニングを楽しんだり、家庭菜園でちょっとした野菜を作ったり、生活の楽しみが広がります。特にお子さんがいるご家庭で賃貸物件を借りるという場合、専用の庭を条件に挙げる方が多くなっているといいます。
ただ専用の庭というのは、専有部分ではなく共用部分である場合があるという事を心得ておいてください。バルコニーなどもそうですが、専用の庭は、「専用使用権が認められた共用部分」です。つまり、賃貸物件として借りているお部屋とはまた違う扱いなんです。通常、共有部は管理組合や不動産業者、また大家さんが管理する部分ですが、バルコニーや専用の庭の場合、専用仕様部分なので、専用使用者つまりその賃貸物件を借入している方以外、利用することはできません。お部屋の利用と同じように、他の方が利用できない部分という意味では、専用部分と変わりない扱いと考えていいでしょう。ただ、専用使用権については、通常の用法に従い利用すべきことと規定されていますので、修復できないような変更を行ったりすることはできないのです。専用で利用できる部分でも共有部分なのだという事を忘れずに、専用の庭のある暮らしを楽しみましょう。

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クレストレジデンス東中野(110号室)

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リーベル・トレース亀有(102号室)

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9.6万円

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サニーハウスA棟(2号室)

サニーハウスA棟の外観
  • 埼玉県
  • さいたま市緑区
  • 原山
  • JR京浜東北線
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9.2万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
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  • 3LDK(79.35m2

第2和光ヒルズ(01030号室)

第2和光ヒルズの外観
  • 神奈川県
  • 三浦市
  • 南下浦町上宮田

4.7万円

  • 管・共 3,000円
  •  -
  •  -
  • 1K(23.98m2

ロイヤルコート東那珂(101号室)

ロイヤルコート東那珂の外観
  • 福岡県
  • 福岡市博多区
  • 東那珂
  • JR鹿児島本線
  • 竹下駅
  • 福岡市営空港線
  • 東比恵駅
  • 福岡市営空港線
  • 福岡空港駅

4.98万円

  • 管・共 4,200円
  •  -
  •  70,000円
  • 1LDK(29.57m2

専用庭付きの物件特集で人気の駅ランキング

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新検見川駅

3位

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専用庭付きの物件特集で人気の物件ランキング

1位

Pine Hill(B2号室)

Pine Hillの外観
  • 神奈川県
  • 横浜市神奈川区
  • 松見町
  • 東急東横線
  • 妙蓮寺駅
  • JR横浜線
  • 大口駅
  • 京急本線
  • 子安駅

10.3万円

  • 管・共 3,000円
  •  1ヶ月
  •  -
  • 1LDK(48.02m2

2位

蓮見貸家(D号室)

蓮見貸家の外観
  • 埼玉県
  • さいたま市北区
  • 本郷町
  • JR東北本線
  • 土呂駅
  • JR東北本線
  • 東大宮駅
  • ニューシャトル
  • 東宮原駅

5.8万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  -
  • 3DK(56.15m2

3位

谷塚上町戸建(1号室)

谷塚上町戸建の外観
  • 埼玉県
  • 草加市
  • 谷塚上町
  • 東武伊勢崎線
  • 谷塚駅
  • 日暮里・舎人ライナー
  • 見沼代親水公園駅
  • 東武伊勢崎線
  • 竹ノ塚駅

5.4万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  -
  • 3DK(52.16m2

4位

フォレスト高輪(101号室)

フォレスト高輪の外観
  • 東京都
  • 港区
  • 高輪
  • JR山手線
  • 品川駅
  • 都営浅草線
  • 高輪台駅
  • JR横須賀線
  • 品川駅

78万円

  • 管・共 -
  •  4ヶ月
  •  -
  • 4LDK(246.36m2

5位

シャルムAKISIN(104号室)

シャルムAKISINの外観
  • 千葉県
  • 市川市
  • 日之出
  • 東京メトロ東西線
  • 行徳駅
  • JR京葉線
  • 市川塩浜駅

15.3万円

  • 管・共 -
  •  1ヶ月
  •  2ヶ月
  • 3LDK(101m2