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| バイクの駐車場を借りた際、車1台分のスペースに2台ということで契約したのですが、いつの間にか4台に。前方は塀、左右には車が駐車されており、出し入れに困っています。 |
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契約時は2台だったはずの駐車スペースに、バイクが4台詰め込まれてしまっているということですね。いつの間にか駐車台数が増えていたという状況から察すると、契約書で具体的な借地面積の取り決めがなされていたわけではなさそうです。
法律では、駐車場として確保すべき面積の規定がある訳ではありません。また土地の持ち主には、法に触れない限り、自らの裁量で土地を活用する権利があるため、このケースでは地主の意向が絶対なのです。都内の駐車料金の相場は、場所にもよりますが、車1台で月約2万円以上とれるのに対し、バイクでは半額としても1万円。空間が許す限り多くのバイクを入れたい、というのが地主の本音でしょう。
ただ、前方・左右が塀や車で塞がれてしまっているという状況では、出し入れに問題が出てくるのは明らか。特に、大型バイクなどの場合はぶつける可能性も高く、他者のバイクや車を傷つけてしまう恐れもあります。まずは契約会社に交渉してみましょう。 |
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