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| 都心に近く、通勤、生活に便利なマンションですが家賃が高く困っています。そこで同じ学校の後輩と部屋を共有して、家賃を半分ずつ負担しようと考えています。契約時には想定していなかった事なのですが問題ありますか。 |
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家賃が高いから友達と部屋をシェアしたいと言うことですが、家主側からすれば月々の家賃をきちんと納めてくれれば問題ない入居者です。入居者がどのような理由で同居人と部屋を借りようが、その理由を家主さんに言う必要はありません。結婚や同棲、出産などで、借りる時と現在とで状況が変わり、入居者の構成が変化する事は珍しいことではないのです。相談の内容からするとマンションから退去を求められるような事柄ではありません。
問題なのはそのマンションの管理規定に抵触するかです。セキュリティの問題から首都圏や学生街のマンションでは、女性だけ、妻帯者のみと限定した物件も珍しくありません。また付近の環境から子供、ペットお断りと言った物件も見受けられます。おそらくこれらの物件の場合、入居時に不動産屋さんからそれらの説明を細かく受けているはずです。その場合ではマンションの管理規定が優先されます。当然ながら入居時と状況が変わり、それが管理規定に抵触するような事情ですと退去を免れないでしょう。 |
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