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| 今のマンションを借りてもう2年にもなりますが、壁一面に子供のいたずら書きや、汚れなどでとても醜くなってきました。子供もいたずら盛りをすぎたので壁の色を一新したいと思います。自分の好みの壁紙を貼ることは出来ますか。 |
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賃貸住宅の基本は現状復帰です。住宅、部屋を借りた状況のまま、期限が来たら元に戻して返却すると言うことが大原則なのです。当然ですが人が住んでも住まなくても、時間と共に部屋は汚れ、状況は変化します。喫煙者なら部屋はタバコのヤニで汚れ、キッチンでは換気扇の周辺で油汚れも目立つようになります。質問者のようにお子さんがいれば部屋の落書きや柱の傷など生活者の痕跡が残るわけです。
ご質問の内容ですと壁紙によって色を変えてもいいかと言うことですが、問題ないでしょう。実際に建物の構造を変更するわけではありませんので、家主さんの確認も不要です。しかし現状復帰を前提とした条件付きだと言うことをお忘れなく。つまり退去するときには、部屋を借りたときの壁の状態で返却することが条件なのです。ですから大がかりな変更は無駄になります。あなたがいくら高価な壁紙に変えたとしても返却するときには価値はなくなります。一方、エアコンの設置に伴う壁の穴あけは小規模でも構造変更となりますので事前の確認、許可は欠かせません。 |
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